Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Улучшение жилищных условий на материнский капитал до 3 лет в 2019 году и после 3 лет

Общие положения

Материнский капитал —  социальная материальная поддержка, которая гарантируется в рамках государственной программы. Право на маткапитал получают семьи, у которых в период 2017-2018 года появился ребенок. Сертификат на помощь можно оформить сразу после появления основания – рождения, усыновления.

Исключительные случаи

Ч. 6.1 ст. 7 закона № 256-ФЗ закрепляет исключения, при которых можно обналичить деньги с сертификата раньше 3 лет:

  • оформление сделки на приобретение дома, квартиры, их улучшение или строительство загородного коттеджа в случае, если был оформлен кредит или ипотека для этих целей;
  • если врачи признали ребенка инвалидом, то средства из пособия могут быть выделены на покупку медицинского инвентаря, социальную адаптацию малыша;
  • если ребенок посещает детсад, то можно воспользоваться капиталом для оплаты дошкольного образования;
  • в ситуации, когда семья испытывает недостаток в финансовых средствах, она может получать дополнительное обеспечение за счет пособия каждый месяц, пока малышу не исполнится 1,5 года.

Использование маткапитала для ребенка-инвалида

Отложенное использования и целевое направление пособия – некая мера безопасности, которую использовало государство в интересах детей. Но такие гарантии порождают и определенные сложности. Например, семье с несколькими детьми средства могут понадобиться в любой момент времени. Но использовать их можно после исполнения 3 лет лица, на рождение (усыновление которого они выданы).

Как воспользоваться материнским капиталом для содержания ребенка, признанного врачами инвалидом? Стоит сказать, что государство не позволяет обналичить эти деньги для покупки лекарств или иных медицинских товаров, услуг. Пособие призвано возместить уже понесенные затраты родителей или усыновителей.

Чтобы получить компенсационные денежные средства для ребенка-инвалида, купленные товары или услуги должны соответствовать следующим требованиям.

  1. Их перечень должен быть закреплен в персональной программе по абилитации или реабилитации больного, составленной врачами и сотрудниками социальных органов (ст. 11 закона «О соцзащите инвалидов в России» № 181-ФЗ, принятого в 1995 году).
  2. ПФР не выдаст компенсацию в случае, если родители или усыновители приобрели технические средства для инвалида или осуществили медицинские мероприятия на платной основе, когда аналогичные услуги и товары предоставляются государством безвозмездно. К ним относятся, например, опорные трости, кресла-коляски, протезы, собаки-поводыри. С подробным списком можно ознакомиться в Распоряжении Правительства РФ «О перечне мероприятий, технических средств и услуг, предоставляемых инвалиду» № 2347-р, опубликованном в 2005 году.
  3. Заявителям придется документально подтвердить, что они действительно приобрели необходимое медицинское оборудование или воспользовались соответствующими услугами. Для этого совместно с сотрудниками из органов соцзащиты составляется специальный акт, который удостоверяет наличие данных товаров. Этот акт подается в ПФР или местное подразделение МФЦ с остальными документами.

При составлении заявления в МФЦ или ПФР заявитель также должен принести:

  • сертификат на семейный капитал;
  • паспорт родителя или, если ребенок не родной, то усыновителя;
  • СНИЛС;
  • персональную программу по абилитации и реабилитации больного;
  • соглашения о купле-продаже, товарные и кассовые чеки, накладные, где прописано, какая именно услуга оказывалась или какой товар был куплен для ребенка-инвалида с указанием их стоимости для вычисления размера компенсации;
  • составленный сотрудниками соцзащиты акт, подтверждающий, что семья действительно приобрела соответствующие товары или услуги;
  • если заявление подает третье лицо, то на его имя должна быть оформлена доверенность, заверенная у нотариуса;
  • соглашение об открытии банковского заявителя.
Предлагаем ознакомиться:  Могут ли приставы описать квартиру по дарственной

Время рассмотрения оставленного заявления также составляет 1 месяц.

Ипотека через сертификат семейного капитала

Ситуация, в которой претенденту выдан сертификат, и он срочно нуждается в улучшении жилищных условий, требует отдельного рассмотрения. Если семья не желает связываться с кредитами, то можно воспользоваться отсрочкой платежа, при согласовании с продавцом.

Такая схема имеет следующие выгоды:

  • покупка квартиры без ожидания;
  • соблюдение законодательных норм;
  • деньги не обесценились, поскольку вложены в выгодную сделку.

Потратить сертификатные финансовые средства допускается в ситуациях, когда строительство, улучшение или покупка у застройщиков жилья осуществляется в кредит.

Как воспользоваться материнским капиталом в целях приобретения недвижимости или усовершенствования условий проживания?

  1. Внести пособие в качестве первоначального ипотечного взноса.
  2. Погасить основной долг по займу.
  3. Оплатить проценты, начисленные за период кредитования.

Количество кредитных обязательств, на которые можно потратить пособие, законодательством не ограничено.

Материнский капитал может быть направлен на покупку частного дома, квартиры (как целиком, так и ее доли), а также комнаты в коммуналке или общежитии.

Целевые направления

Законом оговорены все условия использования маткапитала. Отметим еще раз, что допускается использование средств на потребности любого ребенка в семье. Трата материнского капитала должна проходить на реализацию таких потребностей:

  • улучшение жилищных условий, в том числе расширение жилой площади (покупка, строительство, ипотека);
  • обучение детей;
  • накопление материнской пенсии.

Документы для использования сертификата

Для того чтобы использовать материнский капитал до 3 лет в жилищных целях, потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление о намерении использовать денежные средства пособия для выплаты кредита;
  • ксерокопия государственного сертификата о выдаче материнского капитала семье;
  • паспорт человека, подающего заявление;
  • СНИЛС заявителя;
  • документы, сообщающие, где проживает лицо, подающее заявление, в настоящий момент;
  • свидетельство о бракосочетании (в случае если оформляется или была оформлена совместная ипотека или супруг на свои финансовые средства начал строительство или реконструкцию дома);
  • при наличии – удостоверенный нотариальными органами документ, подтверждающий обязанность передачи доли в доме или квартире для семьи.

Дополнительные документы сверх указанных требуются при внесении семейного капитала в качестве начального взноса:

  • копия соглашения об оформлении кредита на строительство жилья или его приобретение;
  • копия государственно зарегистрированного договора о купле-продаже жилья через ипотеку.

Потребуется лишь один из вышеуказанных документов в зависимости от того, какое обязательство было оформлено перед банком.

Если же пособие направляется на оплату уже существующего кредитного или ипотечного обязательства, то требуется принести:

  • копию кредитного или ипотечного соглашения;
  • справку из банка, где будет написано, какая сумма долга еще осталась к уплате заемщиками;
  • выписку из реестра недвижимости (ЕГРН);
  • если жилье еще только возводится, то необходима ксерокопия разрешения на строительство частного коттеджа или соглашения об участии в долевом строительстве многоквартирного дома;
  • если заем был взят в кредитном кооперативе, то нужен документ, подтверждающий членство в данной организации;
  • копия договора об открытии счета в финансовой организации, куда будут перечислены материальные средства с сертификата.
Предлагаем ознакомиться:  Как обжаловать решение суда - советы юриста простыми словами

Все документы заявитель или его представитель должен отнести в Пенсионный фонд РФ. В последнем случае необходимо будет составить доверенность.

Заявление рассматривается на протяжении 1 месяца. Решение объявляется в письменной форме: отцу, матери или усыновителю приходит уведомление в ПФР или местное подразделение МФЦ. Уведомление направляется заявителю в течение 5 суток после принятия окончательного решения государственными структурами.

Перспективы на будущее

Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала. Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП. Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду.

Наиболее распространенные сегодня трудности, которые возникают перед родителями:

  • Старший ребенок учится на платном основании в ВУЗе. Законом допускается трата финансов на оплату обучения, но из-за ограничений по срокам, реальной помощи от государства они не получают.
  • Один из старших детей инвалид, ему требуется помощь при реабилитации и адаптации. Но деньги выданы на основании появления младшего ребенка. Опять-таки придется ждать истечения 3 лет, чтоб удовлетворить потребность старшего чада.
  • Деньги планируют использовать на улучшение жилищных условий. Семья уже увеличилась, детям нужно дополнительное пространство. Отсрочка реконструкции, ремонта или строительства оттягивается, тем самым препятствуя реализации основной задачи.

Использование материнского капитала в период до 3 лет

Жилье – один из основных факторов нормальной жизни. Именно оно и является приоритетным направлением при распределении материнского капитала. Если сравнивать вторичный и первичный рынок жилья, то больше доверия вызывает новый или строящийся объект. Поэтому государством охотно финансируются сделки купли-продажи с привлечением кредитных кооперативов, банковских учреждений.

Семьям, которые имеют намерение, уже взяло кредит для приобретения жилого помещения, полагаются определенные льготы. Им банки предлагают пониженную процентную ставку, взамен на государственную поддержку. Часть долга и процента возмещается из федерального бюджета.

Не дожидаясь истечения 3 лет, семья может получить маткапитал, если деньги планируют потратить на такие жилищные нужды:

  • оплата задатка по ипотечному договору на застройку (покупку);
  • возмещение основного долга (процентов) по кредиту, что был оформлен до распределения финансов.

Ситуации, когда семья действительно оформляет потребкредит на финансирование строительства или непосредственно покупку жилья. Связана такая необходимость с тем, что целевой жилищный кредит банк не выдает из-за низкого уровня официальных доходов. Фактически клиент готов платить, но доказать это не может, поэтому получает кредит под более высокий процент.

Даже если претенденты имеют подтверждение того, что средства потрачены на жилье, то финансировать такой кредит за счет маткапитала государство не будет. Пенсионный фонд, который занимается распределением этого вида социального пособия, не может нарушать закон, выделяя деньги на погашение потребительского кредита. Возмещается только целевая жилищная ипотека.

Оплата детского сада

Использовать материнский капитал до 3 лет можно и для оплаты услуг ДОУ. При этом неважно, в какой детский сад усыновители или родители определили своего ребенка: в муниципальный или частный. Денежные средства все равно будут перечислены на счет матери или отца в банковской организации.

Предлагаем ознакомиться:  Если работодатель не выплатил зарплату и кормит обещаниями

Для получения денежных средств в филиал ПФР или МФЦ совместно с заявлением предъявляются:

  • сертификат о получении семейного капитала;
  • СНИЛС и удостоверение личности;
  • документы, содержащие сведения о месте проживания заявителя;
  • договор о предоставлении дошкольных образовательных услуг детским садом и сопутствующие документы, где указана информация о стоимости присмотра за малышами.

Если заявление подает иное лицо, то оно должно представить сотрудникам государственных структур удостоверенную нотариальными органами доверенность.

Что нужно для получения помощи до истечения трех лет?

Первое что должен сделать претендент, желающий получить финансирование покупки жилого объекта, так это обратиться в отделение ПФ. Претендентом пишется  заявление о распоряжении средствами. В зависимости от цели получения средств (погашение основной суммы кредита, возврат займа или внесение первого взноса) меняется и перечень требуемой документации.

Как оформить ежемесячное обеспечение?

Согласно ч. 2 ст. 1 закона № 418-ФЗ, получать дополнительное материальное обеспечение могут только родители (усыновители), у которых доход для содержания семьи не больше 1,5 прожиточного минимума, установленного в регионе их проживания. Сумма будущих выплат составит 1 прожиточный минимум. Ежемесячные пособия за счет семейного капитала выплачиваются только до достижения вторым ребенком возраста полутора лет. Они оформляются:

  • с момента рождения – в случае если родители или признанные судом усыновители обратились в МФЦ или филиал Пенсионного фонда до истечения 6 месяцев после появления малыша на свет;
  • со времени обращения – в случае если заявитель решил подать документы после 6 месяцев.

Для оформления ежемесячной материальной помощи требуется обширный перечень документов:

  • заявление о требовании предоставлять выплаты семье;
  • сертификат о наличии мат. капитала;
  • СНИЛС и паспорта /свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы, которые подтверждают регистрацию в конкретном российском субъекте и определенном населенном пункте отца, матери и всех детей;
  • данные о номере личного счета в финансовой организации, куда будут перечисляться выплаты;
  • справка о состоянии семейных доходов;
  • документ, указывающий основания, почему доходы какого-либо члена семьи нельзя учитывать (например, получение пенсии по инвалидности);
  • если семья неполная, то следует предоставить документы, которые подтверждают соответствующий статус (включая те, что сообщают, что женщина является матерью-одиночкой, или судебное решение, где гражданин признается пропавшим или умершим);
  • судебное решение об усыновлении / удочерении ребенка.

Таким образом, существует 4 исключения, по которым можно пользоваться деньгами материнского капитала до истечения срока в 3 года, не нарушая действующий закон. Остальные способы обналичивания или вложения денежных средств являются неправомерными.

Как проходит обналичивание сертификата?

В понятие «обналичивание» читатель вкладывает понятие выдачи денег из ПФ. Средства могут быть перечислены на банковский счет до истечения 3 лет лишь в оговоренных законом случаях, на погашение жилищного кредита или ипотеки в частности.

Вопросы читателей

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Добавить комментарий

Adblock detector