Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Можно ли переписать долю если в квартире задолженность

Как подарить долю в квартире, если имеется долг по жкх?

Инфо

Главная Вопросы и заказы Могу ли я подарить часть своей доли в квартире имея задолженность по оплате ЖКХ? Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8479 юристов ждут Вас Автор вопроса — Аноним Россия Могу ли я подарить часть своей доли в квартире имея задолженность по оплате ЖКХ? Не уведомляя других дольщиков о дарении части своей доли.

Внимание

Недвижимость и земля | Вологда Пожаловаться модератору Ответы юристов ООО «ЮРИУС» (30.08.2014 в 16:50:37) Добрый день! Да, Вы вправе подарить свою долю в праве собственности на квартиру другому лицу без уведомления других долевых собственников и вне зависимости от наличия задолженности за оплату коммунальных услуг. Если есть вопросы-обращайтесь. Буду благодарен за отзыв.

Дарение доли в квартире: как проходит оформление дарственной на часть жилья?

Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверения повышаются риски дальнейшего оспаривания дарственной (см. ). Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях:

  1. после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого
  2. при содержании объекта дарения (подарка) в ненадлежащем состоянии – например, одаряемый устроил в подаренной квартире притон или не соблюдает санитарные нормы
  3. при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома

Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке, то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб.

В случае смерти дарителя, если она наступила в результате действий одаряемого, оспорить дарственную могут родственники.

Также существует возможность признать дарственную незаконной или ничтожной.

дарение – это сделка безусловная.

Оформление дарственной на долю квартирыДоговор дарения доли квартиры регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации на основании заявления.

Документы на дарственную доли квартиры – это те документы, которые вы должны предоставить для регистрации. Список их таков:

  1. свидетельство о вашем праве собственности.
  2. удостоверения личности дарителя и одаряемого (паспорта);
  3. оплаченная квитанция госпошлины (2000 рублей);

Договор дарения регистрируется в течение 10 рабочих дней, начиная с того дня, как у вас приняли заявление.

Однако в некоторых ситуациях дарение им все-таки возможно.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли отменить судебный приказ по алиментам?

При этом в дарственной обязательно нужно указать, что занимаемая должность здесь не имеет значения.

Перед любым осуществлением сделки с квартирой требуется предварительная подготовка документов.

Дарение ее доли не исключение. В разных случаях могут понадобиться дополнительные бумаги, но в среднем необходимый пакет будет следующим:

  • Паспорт дарителя и одаряемого. При возрасте одаряемого до 14 лет потребуется его свидетельство о рождении и паспорт опекуна. При возрасте одаряемого от 14 до 18 лет кроме его паспорта также потребуется паспорт кого-то из родителей.
  • При оформлении жилья на мужа или жену, когда оно при этом относится к совместно нажитому имуществу, нужно согласие на дарение от второго супруга, заверенное нотариусом.

Именно продать так как меньше шансов признать сделку недействительной. С «продажи» можно часть денег все же найти и заплатить приставам чтобы совсем исключить возможность оспаривания данной сделкиС уважением Александр 15 Декабря 2019, 23:44 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Естественно, если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания обязательно подаст в суд на собственника, и по решению судебного заседания квартиру за эти долги могут арестовать. И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его.

Другое дело, будет ли на такой дар согласен одаряемый. Ведь, как говорилось выше, у договора дарения существуют две стороны, и если тот, кому эту квартиру дарят, согласен, то нет проблем. Долги за коммунальные платежи по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры, это касается любого договора.

Они могут перейти ему только по его согласию, по специальному пункту в договоре. Если такого пункта нет, то задолженность остается за тем человеком, кто владел квартирой в тот период.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

МоскваОбщаться в чате Добрый день, Мария!

Как это оформить? 26 Июня 2019, 13:22 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Добрый вечер, Мария! Вариант такой: в договоре дарения укажите этот долг, что дарите долю вместе с долгом, а он принимает эту долю и этот долг.

Нотариус подскажет, как это сделать. 21 Июля 2019, 21:24 Ответ юриста был полезен?

0 — 0 Свернуть Юрист, г.

28 Января 2019, 21:45 Исполнительное производство было уже открыто на момент вступления должника в наследство.

Александр Но, насколько я Вас понимаю до дарения квартиры? 28 Января 2019, 21:46 да, факт дарения должнику, вступление должником в наследство и т.д. все это произошло при уже открытом производстве по исполнительному листу.

Предлагаем ознакомиться:  Узнать задолженность г улан удэ

28 Января 2019, 21:50 Уважаемый Александр! Здравствуйте! При изложенных Вами обстоятельствах это сделать невозможно… Суть в том, что квартира получена в порядке наследства, далее подарена дочери… Родному человеку… ладно бы соседу.

28 Января 2019, 21:47 Да, добрый вечер Михаил Юрьевич, при этом уже существовало открытое производство по исполнительному листу полученного по решению суда. 28 Января 2019, 21:56 да, факт дарения должнику, вступление должником в наследство и т.д.

Можно ли переписать долю если в квартире задолженность

На основании анализа указанных статей можно сделать вывод о том, что с момента возникновения права собственности на подарок у одаряемого возникает обязанность содержать вещь, подаренную ему дарителем. Только после момента возникновения права собственности новый владелец обязан уплачивать все долги, возникшие в период его пребывания в собственности.

В то же время все долги, возникшие до этого (то есть долги дарителя) должен погашать сам даритель как лицо, на которое было возложено бремя содержания вещи до передачи ее в дар. Долги при дарении квартиры Выше уже были описаны основные правила определения того лица, которое обязано погашать долги при дарении вещи.

Georg1-Авиафото 827 69390 09 Июня 2018 19:04 Одобрение объекта по ипотеке в Сбере Grumpy Cat 5 459 09 Июня 2018 12:38 окончание срока владения квартирой Бабай: 8 335 08 Июня 2018 14:59 Помогите разобраться с ипотекой. (1 | 2) Бабай: 37 1036 08 Июня 2018 13:30 Выбор участка или дома Старотагильское направление.

Плюсы и минусы mirnyi 1 151 08 Июня 2018 11:14 Разделить участок Pedro Morales 3 284 07 Июня 2018 23:12 Гражданская 11 (1 | 2 | 3 | 4) Mikel19 85 31175 07 Июня 2018 13:18 Регпалата и МФЦ сегодня (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 84 | 85 | 86 | 87 | 88) БиТ 2193 307087 07 Июня 2018 11:28 Покидайте адреса теплых домов. dasc 7 692 07 Июня 2018 10:41 подскажите по общей земле садового товарищества.

Мама подарила мне квартиру с долгами. кто должен их выплачивать?

47 Оценка Вашей недвижимости и советы по ее купле/продаже (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 276 | 277 | 278 | 279 | 280) Модератор 6983 667627 04 Июня 2018 12:42 Технологическое присоединение к электрическим сетям (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 83 | 84 | 85 | 86 | 87) ООРК 2168 283727 01 Июня 2018 16:25 Полезные ссылки (FAQ) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Модератор 120 189185 06 Мая 2018 22:54 Переезд на юг (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

Жилищный консультант

  • Категории
  • Недвижимость
  • Подскажите что можно сделать в такой ситуации. Имеется приватизированная квартира в ней прописано 2 человека и квартира поделена на 3 доли у каждого 33.3 процента. за квартиру имеется долг за коммунальные услуги, счета в квартире не разделены. Я хочу подарить свою долю сестре, для этого мы с сетрой сходили к нотариусу и оформили договор дарения, оплатили пошлину и сдали документы в росреестр, после этого нам пришел отказ по почте ссылаясь на то что на квартире есть некий арест и нужно предоставить документы о снятии ареста на регистрационные действия. через приставов.
Предлагаем ознакомиться:  Если я не вписана в страховку машину заберут

И именно с этих пор он несет обязанность оплаты коммунальных услуг и прочих платежей, связанных с содержанием подаренной ему недвижимости. Если же квартиру до передачи в дар, предыдущий собственник содержал недобросовестно (к примеру, накопил задолженность по оплате услуг ЖКХ), то соответствующие сформировавшиеся до дарения долги обязан погасить именно даритель, но не получатель подарка.

Важно отметить, что стороны договора дарения вправе самостоятельно решить и прописать в договоре условия погашения тех долгов, которые сформировались до передачи недвижимости в дар. Такая возможность прямо следует из принципа свободы договора, закреплённого в ст.

421 ГК РФ. Пример Петров купил в кредит квартиру для вселения в нее своего родственника Сидорова, оказавшегося в трудной жизненной ситуации.

Можно ли отдать долю квартиры государству за долги?

Ангарск Бесплатная оценка вашей ситуации Продавайте долю с соблюдением первоочередного права покупки другими собственниками квартиры согласно ст.250 ГК РФ и погашайте долг.

29 Июля 2019, 06:53 0 0 ОльгаСергеевна клиент, г. Новосибирск собственники не платежеспособны, значит не получится.

Т.е. продавать 1/4 квартиры 3-му лицу?

это затруднительно, город маленький, доли только коллекторы выкупают. А я хочу узнать про продажу/передачу доли ФССП, УК, государству. Можно ли передать приватизированную квартиру обратно государству?

Можно ли подарить долю с долгами вынесеными судом

в счет погашения долга. Спасибо за ответ! 29 Июля 2019, 06:57 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Могу ли я подарить долю в квартире с долгами по жкх

Ответственность по обязательствам сожителя Дочь проживает на жилой площади своего молодого человека, у него много долгов. Оба не трудоустроены. Какое наказание может понести моя дочь? Дала в долг большую сумму, но у ответчика нет ни денег, ни имущества Дала в долг большую денежную сумму под рукописную расписку, однако у ответчика нет денег и нет имущества. Что делать?

К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети… Последствия невыполнения долговых обязательств в уголовном праве.

Добавить комментарий

Adblock detector