Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Недействительность договора: основания, практика

Общие сведения

Предписания могут обладать силой закона либо подзаконного акта. При признании ничтожности сделки не имеет значения отраслевая принадлежность норм, которым она противоречит. При этом закон может признать некоторые сделки оспоримыми, а не ничтожными, и предусматривать определенные последствия. Примером выступает ст.

В законе выделена группа ничтожных сделок, которые противоречат основам нравственности и правопорядка. Нормами устанавливается не только порядок, в соответствии с которым осуществляется признание договора недействительным, но и предусматриваются последствия, носящие конфискационный характер.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafety

За основы правопорядка принимаются установленные государством нормы о социальном, общественном и экономическом устройстве. Они направлены на уважение и соблюдение предусмотренного режима, обеспечение предписаний и защиту свобод и прав граждан.

Они также признаются недействительными. Мнимой считается сделка, которая не направлена на формирование соответствующих правовых последствий. Она признается такой вне зависимости от способа заключения и фактического выполнения обязательств по договору. Притворной считается сделка, которая также не направлена на создание исходящих из нее последствий.

Но при этом она прикрывает другую волю участников. Вследствие этого договор, заключенный между сторонами в указанном случае, признается недействительным. В таких ситуациях применимы правила о сделках, которые стороны действительно предусматривали. К примеру, вместо купли-продажи произошла безвозмездная передача собственности.

При этом оформлена она как возмездная сделка. Такая ситуация предполагает признание договора купли-продажи недействительным. Если притворные и мнимые сделки прикрывают соглашения, заключенные с целью, противоречащей основам нравственности и правопорядка, то применению подлежат последствия, имеющие конфискационный характер. Они предусмотрены в ст. 169 ГК.

Договора, заключенные гражданами в этом возрасте, могут быть признаны недействительными. Исключение составляют сделки, совершенные на бытовом уровне и в прочих случаях, указанных в пунктах 2, 3 статьи 28 ГК. Решение о признании договора недействительным выносится в соответствии с требованиями родителей либо опекунов.

Однако сделка может быть совершена и к выгоде малолетнего. В этом случае также по требованию опекуна либо родителя она может быть признана действительной. К ничтожным сделкам граждан, не достигших 14 лет, применимы последствия, предусмотренные в ст. 171 ГК. К ним относят возмещение действительного ущерба, который понес несовершеннолетний, и двустороннюю реституцию.

Процесс признания сделки недействительной оказывает значительное влияние на общий результат правоотношений. Прежде чем разбирать то, каким образом можно осуществлять этот процесс и какие результаты он возымеет, стоит обратить к более общим понятиям. В частности, стоит разобрать само понятие договора.

Договор представляет собой соглашение двух или более лиц, желающих добиться от какого-либо процесса определенного результата. Как правило, договор затрагивает гражданские правоотношения, а именно их создание, прекращение или изменение. Однако зачастую все происходит не так гладко и просто, как хотелось бы.

Когда договор является недействительным

В ст. 203 ГК приведен исчерпывающий перечень условий, при соблюдении которых договор будет действительным. Назовем эти условия, чтобы вы могли сверить с ними условия ваших договоров.

1. Содержание договора не должно противоречить нормам ГК, других актов гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным основам (ч. 1 ст. 203 ГК).

2. Лицо, заключающее договор, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности (ч. 2 ст. 203 ГК). Предприятие приобретает гражданскую дееспособность через свои органы управления (директор, совет директоров, правление и т. д.), действующие на основании учредительных документов и закона (ст. 92 ГК).

  • зарегистрируется предпринимателем – при наличии письменного согласия родителей (усыновителей, попечителей или органа опеки и попечительства);
  • вступит в зарегистрированный брак;
  • работает по трудовому договору;
  • записано матерью или отцом ребенка.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

3. Волеизъявление участника договора должно быть свободным и отвечать его внутренней воле. То есть у предприятия в лице руководителя либо у предпринимателя должно быть желание заключить договор (ч. 3 ст. 203 ГК).

4. Договор должен заключаться в форме, установленной законом (ч. 4 ст. 203 ГК). Нормы ГК предусматривают возможность заключения устных договоров, договоров в письменной (электронной) форме, договоров с обязательным нотариальным удостоверением, с обязательной госрегистрацией (ст. 205–210 ГК). Форма, в которой договор должен быть заключен, зависит от его вида и требований, установленных ГК и другими законодательными актами к договорам такого вида.

Например, договор аренды земли заключается письменно по типовой форме, утвержденной постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220, независимо от того, являются его сторонами юридические лица либо физлица (ч. 2 ст. 792 ГК; ст. 14 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV). И удостоверен нотариально договор аренды земли может быть по желанию одной из сторон.

5. Договор должен быть направлен на реальное наступление обусловленных им последствий (ч. 5 ст. 203 ГК). Например, если предприятие (поставщик) и предприниматель (покупатель) заключили договор поставки товара, то реальными последствиями такого договора будет получение предприятием денежных средств за поставленный товар, а предпринимателем – получение товара.

6. Договор, заключаемый родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей (ч. 6 ст. 203 ГК).

Недействительность договора: основания, практика

Как видите, все эти условия вполне выполнимы. А если при заключении договора не будут соблюдены вышеперечисленные требования, договор может быть признан недействительным (ч. 1 ст. 215 ГК).

Предлагаем ознакомиться:  Коллекторы звонят, угрожают расправой и оскорбляют по телефону? Что делать, когда коллекторы звонят по чужому долгу и кредиту родственников 2019

ГК разделяет недействительные договоры на две категории (ч. 2, 3 ст. 215):

  • ничтожные – это договоры, недействительность которых вытекает из нормы закона и не требует признания в судебном порядке;
  • оспоримые – это договоры, недействительность которых прямо законом не предусмотрена, но может быть признана в судебном порядке по требованию одной из сторон договора или другого заинтересованного лица (например, органа ГФС), возражающего против действительности этого договора.

С какого момента договор, признанный недействительным, теряет свою силу?

Недействительный (как в силу закона, так и по решению суда) договор является недействительным с момента его заключения (ч. 1 ст. 236 ГК).

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

Порядок признания договора недействительным зависит от того, каким является этот договор – ничтожным или оспоримым. Рассмотрим подробнее.

Ничтожные договоры

Договор или отдельные его условия являются ничтожными, если это установлено законом и признания их таковыми в судебном порядке не требуется (ч. 2 ст. 215 ГК; п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 06.11.09 г. № 9, далее – Постановление № 9).

Основания, по которым договор или отдельные его условия считаются ничтожными, установлены ч. 1 ст. 220, ч. 2 ст. 228 и другими нормами ГК в зависимости от вида договора. В консультации мы рассмотрим те ситуации, которые чаще всего происходят на практике.

Пример 1Договор аренды транспортного средства является ничтожным из-за несоблюдения формыПредприятие заключило с физлицом договор аренды транспортного средства (автомобиля) в письменной форме, но этот договор стороны не удостоверили нотариально. Владелец передал, а предприятие приняло автомобиль, на протяжении года пользовалось этим авто и уплачивало владельцу арендную плату.

Во время ревизии договоров с участием юриста предприятия выяснилось, что заключенный договор аренды автомобиля является ничтожным, а значит, не имеет юридической силы. Это вытекает из требования ч. 2 ст. 799 ГК, согласно которому договоры аренды ТС с участием физлиц обязательно должны быть удостоверены нотариально. В противном случае такой договор считается ничтожным (ч. 1 ст. 220 ГК).

Пример 2Условия договора аренды являются ничтожными, поскольку арендодатель не предупредил арендатора о недостатках сданного в аренду помещенияПредприниматель сдал в аренду предприятию часть принадлежащего ему здания. В арендованном помещении предприятие собиралось изготавливать мебель. В договоре аренды было указано, что помещение пригодно для такой деятельности.

Однако арендодатель не предупредил, что помещение имеет второй дверной проем, через который можно выйти на улицу. Во время ранее проведенного ремонта этот выход и прилегающие к нему стены были зашиты декоративными пластиковыми панелями, что создавало впечатление сплошной стены и не могло быть замечено предприятием. Предприятие оборудовало арендуемое помещение бронированными дверями, охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Произошла кража, причем воры проникли в помещение именно через второй дверной проем, открыв внешнюю дверь и взломав пластиковые панели.

Предприятие потребовало от арендодателя возмещения убытков, причиненных кражей. Однако предприниматель отказался возместить эти убытки, сославшись на условия договора аренды, согласно которым:

  • после приема помещения в аренду все риски, связанные с использованием помещения, несет арендатор, то есть предприятие;
  • арендодатель освобождается от ответственности за вред, причиненный арендатору в связи с использованием помещения, если при приемке помещения в аренду предприятие не заявит об особенностях либо недостатках помещения, препятствующих его использованию по целевому назначению.

В данном случае если предприятие решит обратиться в суд с иском о взыскании с арендодателя убытков, причиненных кражей, то вышеназванные условия договора не будут приняты судом во внимание, то есть будут признаны ничтожными. Основание – ч. 2 ст. 780 ГК, которая гласит: ничтожным считается условие об освобождении наймодателя от ответственности за вред, причиненный вследствие особенностей или недостатков используемой вещи, о которых наймодатель не предупредил нанимателя и о которых последний не знал и не мог знать.

Предприниматель не предупредил предприятие о наличии второго входа в помещение. Соответственно, предприятие не могло знать об этом и принять меры, чтобы сделать невозможным доступ в помещение с улицы через этот вход.

На практике чаще всего с выводом о ничтожности договора субъекты предпринимательства сталкиваются в ходе документальных проверок, проводимых органами ГФС. В акте проверки орган ГФС указывает на ничтожность договора, незаконность отражения в налоговом учете расходов или налогового кредита по хозяйственным операциям, проведенным в рамках такого договора. И доначисляет денежные обязательства:

  • предприятию – по НДС и налогу на прибыль;
  • предпринимателю – по НДС и НДФЛ.

Как в этом случае доказать действительность договора и защитить себя от претензий со стороны органа ГФС? Для этого существует процедура административного и/или судебного обжалования налогового уведомления-решения. В ходе обжалования надо подтвердить реальность хозопераций первичными документами, которые правильно оформлены, отражают содержание проведенной хозоперации и ее стоимостные показатели.

Учтите, что любые первичные документы (в т. ч. договоры, накладные, счета и др.) имеют силу только в случае фактического осуществления хозоперации. Если же хозоперации не было, то документы не могут считаться первичными для целей налогового учета даже при наличии всех формальных реквизитов таких документов, предусмотренных законодательством (письма ВАСУ от 02.06.11 г. № 742/11/13-11 и от 01.11.11 г. № 1936/11/13-11).

Предлагаем ознакомиться:  Расторжение договора дарения квартиры по инициативе дарителя

Недействительный договор не создает юридических последствий, кроме последствий, связанных с его недействительностью (ст. 216 ГК). А именно:

  • каждая из сторон недействительного договора обязана вернуть другой стороне все полученное по такому договору, а в случае невозможности вернуть (если полученное по договору – это пользование имуществом, выполненная работа, предоставленная услуга) – возместить стоимость полученного по ценам на момент возмещения. Например, между предприятием и предпринимателем заключен договор об оказании услуг. Обе стороны выполнили свои обязательства. Предприятие-исполнитель оказало услугу, а предприниматель-заказчик ее оплатил. В случае признания этого договора недействительным предприятие будет обязано вернуть предпринимателю оплату, а предприниматель будет обязан возместить предприятию стоимость полученной услуги по цене на момент возмещения;
  • сторона, виновная в заключении и выполнении недействительного договора, обязана возместить убытки и моральный вред второй стороне либо третьим лицам.

Условия признания договора действительным

  • в случае выполнения договора обеими сторонами – все полученное ими по договору взыскивается с них в доход государства по решению суда;
  • в случае выполнения договора одной стороной – со второй стороны по решению суда взыскивается в доход государства все полученное ею по договору и все причитающееся первой стороне на возмещение полученного.

2. При наличии умысла у одной стороны – все полученное такой стороной по договору должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней или причитающееся ей на возмещение исполненного по решению суда взыскивается в доход государства.

Стороны договора не вправе по договоренности между собой изменить установленные ГК последствия недействительного договора.

Обратите внимание: недействительность отдельных условий договора не влечет за собой недействительность всего договора (ст. 217 ГК).

Выводы

Для разных видов договоров установлены разные требования, несоблюдение которых может повлечь за собой недействительность договора и связанные с этим негативные последствия.

Если заключенный вами договор соответствует требованиям ГК и ХК, то в дальнейшем вам будет значительно проще защитить свои интересы, отстояв свою правоту в споре с контрагентом или органом ГФС.

В случае наличия у обеих сторон умысла при исполнении ими условия договора все полученное ими отчисляется в доход РФ. Если выполнены обязательства только одним участником, то у другого изымается все приобретенное и причитавшееся первому. Это все также идет в доход РФ. Если умысел у одной стороны, все, что она получила (если были исполнены условия договора) должно быть отдано другой стороне. При этом полученное или причитавшееся последней изымается в доход РФ.

Признание недействительности договора, надо отметить, процедура довольно неприятная и в некотором роде обидная. К тому же данный процесс почти всегда приводит к значительным потерям для сторон, закрепивших какой-либо договор. Банкротство, конфискация имущества, обеднение организации и многие другие не самые приятные последствия могут ожидать сразу обе стороны, договор между которыми подвергается расторжению.

Как можно предупредить проблему? Ответить на этот вопрос практически невозможно, ведь может случиться все что угодно. Однако существует ряд рекомендаций, о которых всегда следует помнить при оформлении того или иного договора. Во-первых, необходимо внимательно прочесть и проанализировать каждый прописанный пункт.

Необходимо как можно более грамотно оценить все возможные риски, которые могут появиться при заключении договора. Во-вторых, нужно иметь достаточно полное представление о стороне, с которой заключается договор. В особенности это касается тех случаев, когда договор касается купли-продажи или обмена.

Какой договор может быть оспоримым?

Допустим, одна из сторон договора или иное заинтересованное лицо возражает против действительности договора либо его отдельных условий по основаниям, установленным законом. В этом случае для признания такого договора или его условий недействительными такой стороне необходимо обратиться в суд (ч. 3 ст. 215, ст. 217 ГК).

1. Договор противоречит интересам государства и общества, его моральным основам (ч. 3 ст. 228 ГК; ст. 208 Хозяйственного кодекса, далее – ХК).

2. Договор заключен лицом, которое не имеет лицензии на осуществляемый вид хозяйственной деятельности (ч. 1 ст. 227 ГК).

3. Сторона ошиблась относительно обстоятельств, которые имели существенное значение при заключении оспоримого договора. Лицо, требующее признать договор недействительным по указанному основанию, должно доказать, что эти обстоятельства существовали в момент заключения договора, а ошибка была и имела существенное значение (ч. 1 ст. 229 ГК, п. 19 Постановления № 9).

Не является основанием для признания договора недействительным ошибка, если она связана:

  • с невозможностью использования либо трудностями в использовании вещи из-за ее качества, возникшими после выполнения обязательств по договору, и не связана с поведением другой стороны договора;
  • расчетами о полученной выгоде от заключения этого договора;
  • собственной халатностью, незнанием закона или неправильной его трактовкой одной из сторон договора.

4. Договор заключен под влиянием обмана, то есть в результате умышленного введения другой стороны в заблуждение в отношении обстоятельств, которые влияют на заключение договора. В отличие от ошибки, признаком обмана является умысел в действиях одной из сторон договора.

Истец должен доказать наличие умысла в действиях ответчика и существенность обстоятельств, в отношении которых его ввели в заблуждение, а также сам факт обмана. Обман в части мотивов договора не имеет существенного значения (ч. 1 ст. 230 ГК, п. 20 Постановления № 9).

Предлагаем ознакомиться:  Увольнение по соглашению сторон Что делать если фирма не выполнила свои обещания по соглашению

5. Договор заключен дееспособным лицом, которое в момент заключения договора не осознавало значения своих действий и не могло руководить ими (ч. 1 ст. 225 ГК).

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

6. Договор заключен под воздействием насилия, физического или психического давления со стороны другой стороны или иного лица (ч. 1 ст. 231 ГК, п. 21 Постановления № 9). Насилие может:

  • выражаться как в преступных, так и не преступных, но незаконных действиях;
  • совершаться как стороной договора, так и другим лицом – как в отношении другой стороны договора, так и в отношении членов семьи, родственников либо их имущества.

Недействительность договора: основания, практика

7. Договор заключен в результате злоумышленной договоренности представителя одной стороны с другой стороной (ч. 1 ст. 232 ГК). Наличие злого умысла в действиях представителя надо установить. Об умысле можно говорить, если представитель предприятия (предпринимателя), действующий на основании доверенности, понимает, что условия заключаемого им договора противоречат интересам предприятия (предпринимателя).

Но, договорившись с другой стороной договора, заключает такой договор от имени предприятия (предпринимателя). При этом не имеет значения, получил такой представитель какую-то выгоду от заключения договора либо договор был заключен им просто с целью причинить вред предприятию (предпринимателю) (п. 22 Постановления № 9).

Иногда по вышеуказанному основанию предприятия пытаются признать недействительными договоры, заключенные не представителем, действующим на основании доверенности, а директором предприятия.

Например, у предприятия сменился директор. Новый директор посчитал, что его предшественник заключил договор вопреки интересам предприятия, действуя по договоренности с другой стороной договора. Это стало основанием для обращения в хозяйственный суд с иском о признании недействительным такого договора в связи со злоумышленной договоренностью прежнего директора с контрагентом.

По мнению ВХСУ, действия директора, действующего от имени предприятия без доверенности, не могут быть приравнены к действиям представителя предприятия, который уполномочен на подписание договора доверенностью, выданной директором (постановление ВХСУ от 29.11.16 г., ЕГРСР, рег. № 63318456).

8. Договор заключен на крайне невыгодных условиях под воздействием тяжелых обстоятельств, чем воспользовалась другая сторона договора. Лицо, обжалующее договор, обязано доказать, что если бы не тяжелые обстоятельства, договор не был бы заключен либо был заключен на более выгодных условиях. Тяжелыми обстоятельствами являются (ч. 1 ст. 233 ГК; п. 23 Постановления № 9):

  • тяжелая болезнь члена семьи или родственника;
  • смерть кормильца;
  • угроза потерять жилье;
  • угроза банкротства;
  • другие обстоятельства, для устранения или уменьшения которых пришлось заключить договор на крайне невыгодных условиях.

На практике предприятия или предприниматели часто обращаются в хозяйственные суды с исками о признании недействительными кредитных договоров, заключенных с учреждениями банков. И указывают в качестве тяжелых обстоятельств свое неудовлетворительное финансовое положение. При этом, обращаясь за получением кредита, они не представляли банку документальное подтверждение своего тяжелого материального положения. Это и понятно, ведь банк вряд ли выдаст кредит лицу, платежеспособность которого является сомнительной.

По мнению ВХСУ, неудовлетворительное финансовое положение предприятия не может свидетельствовать о заключении кредитного договора под влиянием тяжелого обстоятельства. Ведь кредитные договоры обычно и заключаются из-за недостатка денежных средств. И если предприятие в документах, поданных банку для получения кредита, указывает на отсутствие дел о банкротстве, исков (претензий) кредиторов, просроченной задолженности по кредитам и процентам, просроченной дебиторской и кредиторской задолженностей, задолженностей по налогам и сборам, то учреждение банка не может знать о тяжелом финансовом положении предприятия.

Недействительность договора: основания, практика

9. Договор заключен без цели наступления правовых последствий (фиктивный договор) (ч. 1 ст. 234 ГК). Для признания договора фиктивным необходимо установить наличие умысла всех сторон договора. Само по себе невыполнение договора сторонами не означает, что был заключен фиктивный договор.

Если во исполнение договора сторонами передавалось какое-либо имущество, такой договор не может быть квалифицирован как фиктивный (п. 24 Постановления № 9).

10. Договор заключен с целью скрыть реально совершенную сделку (мнимый договор) (ч. 1 ст. 235 ГК). То есть стороны умышленно оформляют один договор, но на самом деле между ними устанавливаются другие правоотношения (п. 25 Постановления № 9).

Например, предприятие и предприниматель хотят скрыть реальную сделку по поставке товара. И вместо договора поставки заключают договор хранения, условиями которого предусматривают право хранителя реализовывать товар, а полученные от реализации товара денежные средства, за вычетом оплаты услуг хранителя, перечислять предприятию. В результате хозяйственная операции отражена в учете несвоевременно, а предприятие получает неправомерную налоговую выгоду.

— в противоречии с целями деятельности;

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

— без лицензии на занятие соответствующей деятельностью ;

— с превышением полномочий;

— несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (за исключением ставших полностью дееспособными) без согласия родителей, усыновителей или попечителей, если такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 ГК РФ;

— вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;

— в состоянии, не позволяющем осознать свои действия;

— под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения;

— на невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки);

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

— в результате заблуждения, имеющего существенное значение.

Добавить комментарий

Adblock detector