Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Реновация в Головинском районе — очередность сноса

Срок реализации программы

По заявлению представителей власти до конца 2019 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.

Для жителей домов, подлежащих расселению, главным остается вопрос о том, когда будут сносить дома по программе реновации. Очередность демонтажа столичных хрущевок не затрагивает интересы очередников. Если человеку не подходит район проживания или существуют другие обстоятельства, то он может приобрести равнозначную замену в новом доме. В то же время он продолжает числиться на учете.

Осенью 2017 года стал известен перечень площадок под строительство по программе реновации, которые расположены довольно близко от подлежащих демонтажу домов. В ближайшие месяцы планируется подобрать еще несколько десятков площадок, чтобы реализация инициативы столичных властей осуществлялась одновременно по всей Москве.

На выбранных стартовых площадках за 2018 год будет возведено 59 жилых домов. А к началу 2021 году будут определены еще несколько десятков домов для переселения.

Также был установлен график переселения из пятиэтажек по программе реновации, касающийся 2018-2020 годов.

Отлаженный процесс по переселения в новостройки предположительно начнется во второй половине 2019 года. Такое переселение будет осуществляться методом так называемой волновой застройки, который состоит из отдельных этапов:

  • строительство нового дома;
  • заселение жителей в новостройки;
  • снос старого дома;
  • возведение на его месте новой постройки;
  • организация инфраструктуры и усовершенствование коммуникаций.

Такая последовательность объясняется тем, что процесс реализации инициативы властей должен пройти с максимальным комфортом для жителей домов, подлежащих демонтажу.

Программу планируется реализовать в 2019-2032 годах, но сейчас некоторые эксперты уверены, что заявленного срока на постройку новых 350 тыс. квартир и расселения более 1.6 млн. человек будет недостаточно.

Потребуются колоссальные финансовые затраты. Существенна федеральная поддержка реновации, цель которой сделать облик столицы более современным и соответствующим общемировым прогрессивным тенденциям развития мегаполисов.

Современная российская столица требует больших изменений и усовершенствования, в первую очередь реформирование коснулось жилищного фонда города, ведь в Москве немало обветшалых домов, возведенных еще в середине прошлого столетия. Первого июля 2017 года президентом России В. В. Путиным был принят новый законопроект о реновации столицы, разделивший горожан на два неравных лагеря: сторонников и противников.

Первая волна быстро развивающейся программы запланирована быть оконченной до 2018 года, в течение последующих 12 месяцев необходимо снести больше 80% ветхих хрущевок, малоэтажек и даже девятиэтажек. К концу 2018 года начнется массовое расселение жильцов аварийных сносных домов, выбранных путем голосования самих же собственников квартир в данных зданиях. Многих москвичей интересуют долгосрочные перспективы реновации и вопрос, когда начнется второй этап сноса пятиэтажек в Москве?

Конечно, вторая волна сноса пятиэтажек в Москве не может начаться до того времени, пока не будут переселены в новостройки участники первой стадии проекта. Городские власти планируют переселить жильцов ветхих пятиэтажных домов в отстроенные жилые комплексы в период 2017-2018 гг. Чего стоит ожидать москвичам от нового жилья:

  • Близкая расположенность к домам попавшим под реновацию, в которых раньше и проживали владельцы квартир или съемщики. Скорее всего, переселение будет осуществлено в тот же район или даже квартал;
  • Новая программа сноса пятиэтажек предполагает расселение москвичей в благоустроенные жилые комплексы с развитой инфраструктурой поблизости – больницы и детсады, общеобразовательные учебные заведения и спортивные площадки, детские качели, парковые зоны, гипермаркеты и паковки для авто;
  • Закрытость территории ради повышения безопасности жителей столицы;
  • Просторные квартиры с крупногабаритными кухнями и раздельными санузлами, современной планировкой и чистовой отделкой.

Уже определены адреса первых стартовых площадок для квартальной застройки новых домов, отмеченные на карте. Начало заселения в них жильцов хрущевок и прочих малоэтажных зданий сносных серий произойдет уже в конце этого года.

Первый план сноса пятиэтажек был разработан правительством Москвы еще в начале 21 века. Тогда сносу подлежало больше 8 тысяч хрущевок и других ветхих малоэтажных зданий. Свое название пятиэтажные дома получили из-за того, что массовая застройка столицы 5-этажками продолжалась вплоть до 1980-х годов.

Первые постройки, некоторые из которых до сих пор не целесообразно сносить из-за высоких эксплуатационных характеристик, возводились из прочного кирпича. Но в конце 1960-х годов в городе прибегли к массовой застройке типовыми пятиэтажными строениями из железобетонных панелей. Рассматривались они как временное решение жилищно-коммунальной проблемы.

Отличить хрущевки, включенные в список реновации Москвы, достаточно просто: низкие потолки в жилых комнатах, совмещенный (в редких случаях раздельный) санузел, отсутствие средств подъема на верхние этажи, мусоропроводов, чердачных помещений, ужасная шумоизоляция. Особенностью таких построек было то, что максимальные сроки эксплуатации панельных зданий составляли лишь 25 лет, но, некоторым из них уже «под 70».

Основными сносимыми сериями хрущевок при первой реновации Москвы стали дома типа K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1 МГ-300. Из-за кризиса тех времен многие из них так и не приступили разрушать (около 50 зданий на сегодняшний день), поэтому именно их будут сносить в первую очередь:

  • 1605-AM – панельные пятиэтажные дома, строящиеся по всей территории Москвы и России в 1958-1966 годах. Особенности – двурядные торцевые кона, двустворчатые фасадные стеклопакеты;
  • 1 МГ-300 – панельные пятиэтажки, строящиеся в период с 1962 по 1968 гг. Особенность – маловместительные балкончики квадратной формы;
  • II-32 – пятиэтажные дома, воздвигающиеся на территории страны в период 1959-1965 годы на железобетонных балках. Особенности – в качестве основного строительного материала выступал виброкирпич и ж/б панели;
  • II-35 – хрущевки с увеличенными оконными проемами, расширенными квадратами кухонь и квадратной вентиляцией на торцевой части здания. Строились в 59-60-х годах;
  • К-7 – пятиэтажки, строящиеся в столице в период с 1958 по 1966 гг., к особенностям можно отнести необычную облицовку кафелем и увеличенные площади кухонных помещений.

Также в новую программу реновации вошли ветхие дома серий I-510, I-515, которые попали в список по двум причинам. Первая – это несоответствие техническим нормам. Вторая – решение жильцов, принятое путем голосования, проведенного среди них с 15 мая по 15 июня.

Сколько же всего домов попало под снос? Согласно официальным данным количество сносимых объектов равняется 5177 шт., расположившихся на территории всех столичных административных округов (ЮАО, ЮЗАО, СВАО, ВАО и т. д.). Местным властям удалось рассчитать срок выполнения реновации (приблизительно 10-15 лет), поэтому ход работ будет разделен на несколько этапов.

Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.

При реализации программы до 2021 года планируется осуществить 2 этапа строительства «стартовых» домов для проведения «волнового переселения» жителей ветхих пятиэтажек.

По плану города, городские участки, подготовленные для строительства стартовых домов, находятся ближе всего к ветхим пятиэтажным домам, участвующим в реновации. Это позволяет жителям сносимых пятиэтажек переезжать в новые дома неподалеку от их места постоянного жительства.

Снос ветхих пятиэтажек позволяет провести застройку освобождающихся площадей новыми домами с последующим их заселением участниками программы, производя, таким образом, «волновое переселение» граждан.

В постановлении городского правительства №708-ПП от 26.09.17 утвержден перечень адресов городских участков, где будет проводиться строительство стартовых домов и волновое переселение собственников ветхого жилья с 2017 по 2021 год.

Этот перечень разделен правительством на две волны: волна 2017 – 2019 годов и волна, запланированная на 2020 – 2021 годы.

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2018 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2019 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2019 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

Реализация этих планов позволит властям города запустить вторую волну переселения в 2020 – 2021 годах.

Важно. Адресный перечень городских участков, где планируется проводить вторую волну переселения в 2020 — 2021 годах, приведен во второй части постановления правительства города №708-ПП от 26.09.17.

Общие сведения

В середине июня были завершены собрания собственников квартир. Было необходимо, чтобы за переселение проголосовали не менее 2/3 жильцов. Жители 500 пятиэтажек отказались принимать участие в реновации. Существует возможность выхода из программы на любой стадии в ее участии.

Стоимость проекта составляет 3.5 трлн. рублей, что, возможно, не предел, так как программа находится фактически еще на стадии разработки. 26.09.2017 года на сайте мэрии появилась интерактивная карта первых 260 площадок под новые дома. До конца года планируется согласовать еще 5 площадок, на которых будут построены современные жилые комплексы.

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Сначала под действие программы попадут жилые дома, которые уже на протяжении длительного времени находятся в аварийном состоянии. Однако нужно учитывать, что программа разграничивает необходимость сноса хрущевок от программы расселения ветхого жилья.

Согласно свежим новостям снос пятиэтажек по программе реновации продлиться 15 лет и будет поделен на несколько равных этапов.

В первую очередь будет произведен демонтаж наиболее ненадежных жилых строений, техническое состояние которых является неудовлетворительным. И наоборот, наиболее надежные постройки будут снесены значительно позже.

В 2018 году будут снесены не только дома, находящиеся в аварийном состоянии, но и так называемые несносимые пятиэтажки. К ним относятся дома, которые при проведении капитального ремонта могут эксплуатироваться до 150 лет. Это объясняется более высокими теплозащитными свойствами стен, прочностью конструкций и улучшенными планировками помещений. Несмотря на то, что физический износ таких зданий остается сравнительно небольшим, внутридомовые сети нуждаются в полном переоборудовании.

Предлагаем ознакомиться:  Требования предъявляемые к опекунам

Реновация в Головинском районе - очередность сноса

Столичные власти планируют снести такие здания серий 1-515 и 1-510.

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы.

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир. Программа реновации затронет все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Начнётся активная реализация новой программы сноса после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них будет снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевает завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлиться до 2047 года.

Программа реновации жилищных условий в Москве уже идет полным ходом. Проект, утвержденный правительством 1 июля прошлого года, позволит жителям 5177 объектов старой постройки получить новую недвижимость, по площади и прочим параметрам равноценную предыдущей. Самым актуальным вопросом для участников проекта на сегодняшний день является график сноса домов по программе реновации. На данный момент даты переездов точно назвать нельзя, но перечень пятиэтажек, вошедших в первую волну реновации, уже известен.

Содержимое страницы

В программу в основном вошли пятиэтажные «хрущевки», чьи жители проголосовали за участие в ней. Также списки пополнили некоторые «сталинки» и девятиэтажные строения, получившие соответствующую экспертную оценку о своем техническом состоянии. На воплощение проекта, по заявлениям московской мэрии, потребуется 15 лет, хотя эти сроки могут затянуться.

Изначально после утверждения проекта мэром Москвы Сергеем Собяниным (1 августа 2017 года) в список домов вошло 5144 жилых здания. Но потом этот перечень откорректировали, добавив в него 37 объектов и исключив 4. Из программы вышли:

  1. Корпус 1 дома №28, расположенного по ул. Проспект Буденного.
  2. Жилой объект №5 по ул. Циолковского.
  3. 1-ый корпус дома №27 по ул. Лодочная.
  4. Дом №15, находящийся по ул. Ставропольская.

Дополнительно в список программы реновации жилищного фонда Москвы были включены следующие жилые строения:

  1. В ВАО шанс на обмен квартир получили жители 7 пятиэтажек. Это дом 3 по ул. 1-ой Прядильной, пятиэтажка под номером 32 по Парковой ул., второй корпус жилого строения 49 по ул. Верхней Первомайской, дом 3 по 9-ой Парковой ул., второй корпус «многоквартирки» 12 и третий корпус дома 10 по ул. Новогиреевской, а также первый корпус дома 29 на Сиреневом бульваре.
  2. В ЗАО добавился только один объект под №12, расположенный по ул. Лобачевского.
  3. В СВАО в перечень добавили пять объектов старого жилищного фонда. Это второй корпус дома 6 на Будайском проезде, второй корпус пятиэтажки 33 на проезде Русанова, первый корпус дома 10 по ул. Широкой, а также здания 7 и 9 по 9-ой Северной линии.
  4. Из Троицкого и Новомосковского административных округов в график переселения по реновации было включено 8 жилых зданий. Это пятиэтажка №75 по ул. Лесной в поселке Птичное Первомайского поселения, дома 3, 4, 6 и 13 в поселке Армейском Михайлово-Ярцевского поселения, здание №5 по ул. Вишневая в г. Щербинка, дом 5 по ул. Лесной в Троицке и дом 2 в Центральном микрорайоне поселка ЛМС Вороновского поселения.
  5. В ЦАО в перечень жилых зданий, вошедших в программу реновации, вошло сразу 11 объектов. Это корпуса 9а, 10 и 11 пятиэтажки 18/20 по ул. Большая Почтовая, третий корпус дома 16 по ул. Доброслободская, дом 26 на Шелепихинской набережной, дом 8 в Сосинском проезде, дом 7 по ул. Чесменской, дом 46 на Шмитовском проезде, третье строение дома 9 по ул. Марксистской, дом 6 по ул. Ходынской и первое строение дома 16 в Рубцовом переулке.
  6. В ЮВАО список сноса жилых зданий включили дом 82 по ул. Юных Ленинцев.
  7. В ЮЗАО программа реновации жилищных условий дополнительно затронула также 4 многоквартирных здания. Это второй корпус дома 3 по ул. Академика Арцимовича, второй корпус пятиэтажки 2 по ул. Шверника, жилой объект под номером 16 по 3 ул. Гримау и второй корпус дома 26 по ул. Большая Черемушинская.

В дальнейшем перечень для сноса домов по программе реновации в 2018 году и на последующих этапах ее воплощения может быть изменен.

На сегодняшний день воплощение программы реновации жилищных условий разделяют на две волны:

  1. Первая волна будет осуществлена в 2017-2019 годах и затронет 158 зданий старой постройки. Для расселения их жителей будет подготовлено 59 новостроек в 9 округах столицы.
  2. Вторая волна реализации проекта пройдет в 2020-2021 году. В ее рамках планируется переселять жителей 410 «хрущевок». Для обмена им будут предложены квартиры в 151 новостройке.

Всего на период 2017-2021 год городскими властями выделено 210 стартовых площадок для строительства. Начало переселения, согласно программе реновации уже положено. Первые ее участники уже переехали в новые апартаменты. На старте проекта для переселения были использованы новостройки, возведенные в рамках государственной программы «Жилище».

Первое и основное условие для переселения – наличие утвержденной стартовой площадки. Власти города делают все возможное, чтобы стартовые площадки располагались в непосредственной близости к зданиям, подлежащим сносу. Также при выборе участков для строительства учитывается мнение и самих жителей.

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома
в течение 2017 – 2019 годов Центральный административный округ города Москвы 1 Пресненский Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 Северный административный округ города Москвы 2 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1 3 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1 4 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 5 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13 6 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7 7 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5 8 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3 9 Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68 10 Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12 11 Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7 12 Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б 13 Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы 14 Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2 15 Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39 16 Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41 17 Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12 18 Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22 19 Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2 20 Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11 21 Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33 22 Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А 23 Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А 24 Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38 25 Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39 Восточный административный округ города Москвы 26 Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74 27 Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и  корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б 28 Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 ( Щелковское шоссе между д. 90
и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы 29 Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16 30 Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2 31 Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А 32 Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы 33 Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 34 Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 35 Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы 36 Академический район Академический, кв. 12, корп. 10 37 Академический район Академический, кв. 12, корп. 11 38 Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 39 Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 40 Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 41 Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6 42 Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8 43 Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3 44 Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13 45 Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы 46 Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2  Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б 47 Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16
Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1 48 Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) 49 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3 50 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69 51 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35 52 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 53 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 54 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 55 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26 56 Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27 57 Фили-Давыдково район Фили-Давыдково,  кв. 65, корп. 3 58 Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы 59 Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5  Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить
«волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов 60 Басманный Бакунинская ул., вл. 60 61 Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5 62 Красносельский кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2 63 Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6 64 Таганский ул. Мельникова, д. 2 65 Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1 66 Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20 67 Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 68 Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 69 Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1 70 Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2 71 Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 72 Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6 73 Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 74 Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 75 Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 76 Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15 77 Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1 78 Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1 79 Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул., вл. 9А 80 Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 81 Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 82 Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 83 Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 84 Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 85 Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 86 Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 87 Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2 88 Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105 89 Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1 90 Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1 91 Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 92 Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 93 Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 94 Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 95 Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 96 Богородское Миллионная ул., вл. 3 97 Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 98 Богородское ТПУ «Открытое шоссе» 99 Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16 100 Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27 101 Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 102 Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73 103 Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2 104 Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 105 Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 106 Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 107 Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 108 Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 109 Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 110 Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 111 Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 112 Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 113 Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 114 Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 115 Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 116 Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 117 Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 118 Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 119 Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5 120 Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 17 121 Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 122 Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 123 Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2
(Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 124 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 125 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 126, Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 127 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 128 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 129 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 130 Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 131 Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6 132 Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16 133 Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 134 Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 135 Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 136 Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2 137 Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 138 Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом 139 Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 140 Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 141 Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 142 Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 143 Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 144 Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 145 Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 146 Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 147 Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 148 Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 149 Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2 150 Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 151 Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7 152 Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 153 Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 154 Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 155 Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 156 Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 157 Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 158 Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 159 Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 160 Академический ТПУ «Профсоюзная» 161 Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 162 Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А 163 Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 164 Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 165 Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 166 Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3 167 Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23 168 Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 169 Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20 170 Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 171 Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 172 Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 173 Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79 174 Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2 175 Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3 176 Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2 177 Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2 178 Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 179 Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 180 Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17 181 Черемушки район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2 182 Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 183 Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 184 Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44 185 Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15 186 Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2 187 Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул. 188 Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 189 Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл. 15 190 Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая 191 Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19 192 Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 193 Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 194 Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 195 Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2 196 Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 197 Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1 198 Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22 199 Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2 200 Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 201 Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы 202 Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935 203 Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934 204 Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934 205 Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935 206 Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы 207 Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 208 Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 209 Мосрентген ТПУ «Мамыри» 210 Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Предлагаем ознакомиться:  Снос незаконной постройки без решения

Законодательная база

На общероссийском уровне правовой статус программы реновации обозначен в ФЗ № 141 от 1.07.2017 г., который вносит изменения в Закон «О статусе столицы РФ».

Планы по реновации жилья в Москве

Полномочия Правительства Москвы по управлению программой реновации указаны в Законе 4802-1. Условия программы обозначены в Постановлении № 497-ПП от 1.08.2017 года.

Очередность сноса домов в зависимости от района

Согласно данным, опубликованным на официальном сайте столичной Мэрии, в период 2017-2019 годов для осуществления дальнейшего волнового переселения местных жителей планируется построить стартовые дома в следующих районах Москвы:

  • Пресненский (ЦАО);
  • Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский (САО);
  • Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково (СВАО);
  • Северное Измайлово (ВАО);
  • Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики (ЮВАО);
  • Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон (ЮАО);
  • Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово (ЮЗАО);
  • Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково (ЗАО);
  • Северное Тушино (СЗАО).

В 2020-2021 годах список будет расширен, в него будут включены и другие районы. Оставшиеся территориальные единицы округов не попали в данный список из-за возражений собственников.

В Центральном округе столицы будут снесены не только пятиэтажки, но и дома, возведенные в начале прошлого века.

Помимо вышеуказанных районов, очередь на демонтаж будет включать в себя дома, возведенные во всех оставшихся административных округах Москвы. По заявлению столичных властей очередь домов под снос возглавляют жилые строения, расположенные в Бескудниково. В этом районе уже возведены три новостройки, которые станут новыми домами для жителей хрущевок.

Вопрос о реализации инициативы столичных властей по замене старого жилья на новое волнует многих москвичей. Для обмена имеющейся информацией, а также для уточнения каких-либо вопросов жители сносимых домов могут воспользоваться многочисленными форумами, где реновация пятиэтажек в Москве активно обсуждается.

Где узнать график?

Актуальная информация периодически появляется на сайте мэрии столицы. Там же указаны контактные данные, по которым можно связаться со специалистами и узнать график сноса дома и расселения.

Предлагаем ознакомиться:  Снос части дома - советы адвокатов и юристов

Реновация в Головинском районе - очередность сноса

Пока он детально не определен. Для его точной формулировки имеет значения скорость постройки и ввод в эксплуатацию новых домов.

Содержимое страницы

Что зависит от очередности сноса

Первая волна замены пятиэтажек на новостройки началась в конце 2017 года. Переселенцы получат жилплощадь в монолитных домах. Впоследствии планируется проектирование панельных домов современного типа, которые бы соответствовали последним стандартам строительства.

Жителей сносимых пятиэтажек волнует качество предоставляемых помещений. Московские власти уверяют, что они не почувствуют какого-либо ущемления своих прав или ухудшения условий на новом месте.

Во-первых, нежилая площадь практически во всех новостройках будет увеличена. Маленькие кухни и совмещенные санузлы, свойственные для хрущевок, останутся в прошлом. Жилая площадь останется без изменений, но ни в коем случае не будет уменьшена.

Владельцы комнат в коммуналках станут полноправными собственниками отдельных квартир.

Во-вторых, рыночная стоимость нового жилья со временем будет существенно превышать расценки на «вторичку». Кроме того, условия ипотеки останутся прежними.

В-третьих, уже с начала августа 2017 года собственники жилплощади в пятиэтажках не обязаны платить за капитальный ремонт. После завершения процесса переселения жильцам будет произведена компенсация за уже выплаченные средства.

Вышесказанное относится и к коммерческим организациям, расположенным на первых этажах пятиэтажек.

Владелец жилплощади в сносимом доме имеет полное право не переезжать в предоставленное жилье в новостройке, а получить вместо квартиры денежную компенсацию, которая будет определена в соответствии с рыночной ценой на квартиру.

Что предлагается взамен старых квартир

По заявлению властей эксплуатация возведенных домов рассчитана на сто лет. Производится тщательный отбор застройщиков, а также контроль над соблюдением установленных правил и норм, чтобы построенное жилье максимально подходило для комфортного проживания.

Хрущевки будут заменены современными домами из панелей и монолита с креативной отделкой фасада.

Лифты в новых домах будут расположены таким образом, чтобы новоселам не нужно было подниматься до него по лестнице. Каждый подъезд будет адаптирован для людей с ограниченными возможностями, а также оснащен камерами видеонаблюдения.

Дома планируют возводить из панелей, которые будут выложены в три слоя. Существует возможность выбора желаемой планировки внутри жилого помещения. В каждом будут установлены пластиковые окна с шумозащитой, а также предусмотрены просторные балконы и лоджии.

Переселенцы получат жилые помещения с полной чистовой отделкой, что предполагает:

  • укладку ламината и керамической плитки;
  • отделку стен с помощью обоев под покраску;
  • установку металлической входной двери и межкомнатных дверей из бруса;
  • оборудование санузлов качественной сантехникой;
  • установку розеток и выключателей.

Предполагается усовершенствование внутренней инфраструктуры двора: будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и занятий спортом.

Полный список домов под снос в первую очередь по программе реновации в Москве

С конца 2017 года попали под реновацию в Москве дома по адресу улица Константина Федина. Началось активное заселение жителей двух пятиэтажек в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице. Здание находится на расстоянии всего нескольких сотен метров от прежних жилых строений. Уже 112 семей подготовили все необходимые документы, а владельцы 16-ти квартир успели даже оформить договоры.

Будущие жители новостройки осмотрели новое жилье и указали на существующие недостатки, которые вскоре были устранены. Отмечается, что новое жилье в среднем на 30 процентов превышает старые квартиры по площади.

В новом доме уже определены жилые помещения для последующей реализации, которые останутся свободными после переселения по программе реновации. Несколько десятков квартир разной площади представлены на сайте Стройкомплекса. В первую очередь данные квартиры будут доступны для приобретения новоселам по программе замены старого жилья на новое, которые хотели бы увеличить размер своего жилища.

Как можно докупить необходимые метры

На сайте Стройкомплекса владельцы жилья в домах под снос могут выбрать понравившуюся им квартиру и произвести ее осмотр, обратившись за помощью к сотрудникам специального центра по информированию в данном доме, которые помимо этого смогут сообщить новое о реновации пятиэтажек в Москве.

Реновация в Головинском районе - очередность сноса

Если выбранное жилье удовлетворяет интересам собственников, то после им необходимо написать заявление в специализированный Фонд, в содержании которого должно быть указано желание приобрести квартиру большей площади взамен предоставленной изначально.

К заявлению прикладывается определенный пакет документов и квитанцию, свидетельствующую о совершении платежа в обеспечительных целях в фиксированном размере.

Фонд обязан рассмотреть полученное заявление в период пяти рабочих дней. Если за эти дни не появятся еще одни кандидаты на данное жилье, то единственные претенденты оформляют договор и оплачивают его в 10-дневный срок с момента дачи Фондом согласия на сделку.

В случае существования нескольких претендентов на одну квартиру, Фонд обязан провести аукцион, по результатам которого победившее лицо также оформляет договор на приобретение жилье в течение 10-ти дней с момента завершения аукциона. При оплате стоимости жилплощади победителю аукциона будет предоставлена 10%-ая скидка, распространяющаяся на сумму производимой доплаты.

Остальные участники аукциона вправе получить обратно внесенный ими в обеспечительных целях платеж.

Те участники аукциона, которые являлись собственниками, будут оформлять договоры мены с доплатой. А наниматели квартир должны будут заключить договор купли-продажи.

Если переселенцы уже после оформления всех документов на первоначальное жилое помещение и заселения в него вдруг решили приобрести большую по размеру жилплощадь в этом же доме, то  это является возможным в течение двух лет.

Добавить комментарий

Adblock detector