Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Организаторы торгов не ознакомляют с имуществом

Порядок проведения имущественных торгов

Те, кто получили допуск, наравне с остальными принимают участие в аукционе и предлагают свою цену. Побеждает тот, кто предложил самую большую цену. С ним заключают договор купли-продажи. Внесенный задаток возвращают всем кроме победителя. В случае если победитель откажется или уклонится от заключения договора, деньги он не получит. Это своеобразная гарантия добросовестного поведения участника.

Если на аукцион не поступает ни одной заявки или все отклоняют, процедуру признают несостоявшейся. В этом случае проводятся повторные торги, только цену снижают на 10% от первоначальной. Если и повторный аукцион не увенчался успехом, имущество реализуют посредством публичного предложения. Эта процедура отличается тем, что стоимость имущества постепенно снижается, пока никто не подает ценовых предложений. Она применяется, когда начальная цена лота уже изначально ниже рыночной и может и дальше снижаться.

Имущественные торги на РТС-Тендер

Имущественные торги проводятся на множестве торговых площадок. Одна из них — РТС-Тендер. Продавец размещает в личном кабинете уведомление о продаже имущества, прикладывает проект договора купли-продажи имущества, после чего начинается прием заявок. Один участник может подать лишь одну заявку.

За участие в имущественных торгах оператор ЭТП берет вознаграждение. Оно привязано к начальной цене имущества:

  • 1-100 000 руб. — 1000 руб., в том числе НДС;
  • 100 000,01-300 000 руб. — 2 300 руб., в том числе НДС;
  • 300 000,01-500 000 руб. — 4 100 руб., в том числе НДС;
  • 500 000,01-750 000 руб. — 5 500 руб., в том числе НДС;
  • 750 000,01-3 000 000 руб. — 7 800 руб., в том числе НДС;
  • свыше 3 000 000,01 руб. — 9 100 руб., в том числе НДС;
  • любая начальная цена договора в иностранной валюте — 9 100 руб., в том числе НДС.
Предлагаем ознакомиться:  Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство

Какие процедуры проводят на РТС-Тендер:

  1. аукцион. Организатор устанавливает минимальную цену, а участники ее повышают. Торги длятся 1 час. При подаче каждого ценового предложения время продлевается на полчаса;
  2. конкурс. Участники могут подавать ценовые предложения в заявке на участие или в ходе торгов. Ценовое предложение может быть подано только 1 раз;
  3. публичное предложение. Это так называемый аукцион на повышение. Торг длится 1 час. Если никто не подает предложений, цена постепенно снижается. В обратном случае аукцион идет на повышение;
  4. продажа без объявления цены. Минимальной цены нет, участники делают свои предложения в заявках;
  5. аукцион по аренде. Это также аукцион на повышение. Победитель получает договор аренды имущества. На подачу ценового предложения участникам дают 10 минут. Если ни одного предложения нет, цена снижается на «шаг аукцион» — не ниже 0,5 % начальной цены;
  6. аукцион с подачей заявок 2-мя частями. Первые части заявок обезличены. Организатор торгов сначала рассматривает их, принимает решение о допуске участников, а затем проводит аукционный торг и рассматривает вторые части заявок.

Также различают разные виды аукционов в зависимости от типа имущества:

  • по продаже лесных насаждений;
  • по продаже арестованного имущества;
  • на право заключения договора пользования рыбоводным участком;
  • по приобретению права на заключение договора водопользования;
  • на право пользования участками недр;
  • по реализации древесины;
  • на право заключения договора аренды земельного участка.

Что делать продавцу

Организаторы торгов не ознакомляют с имуществом

Продавцу нужно разместить извещение о торгах. Для этого зайдите в раздел «Имущественные торги» и выберите вкладку «Новая процедура». Укажите тип процедуры и заполните форму извещения. Внесите следующие данные:

  • тип процедуры;
  • сведения об организаторе;
  • контактное лицо;
  • сроки подачи заявок, рассмотрения, дата и время начала торгов, дата подведения итогов;
  • наименование имущества;
  • регион;
  • начальная цена;
  • тип шага аукциона;
  • тип первой ставки аукциона;
  • шаг аукциона (в % или числом);
  • тип задатка (фиксированная сумма или процент от НЦ) и его размер;
  • порядок ознакомления с имуществом;
  • обременения;
  • срок подписания договора по итогам продажи.
Предлагаем ознакомиться:  Имеют ли право судебные приставы арестовывать имущество

В поле «Информационное сообщение» прикрепите документацию по процедуре, проект договора, а также форму заявки. Также укажите требования к участникам.

Для публикации извещения нажмите кнопку «Опубликовать процедуру».

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Чтобы посмотреть заявки на торги, найдите процедуру в личном кабинете — перейдите в раздел «Имущественные торги», далее «Мои процедуры». Откройте форму рассмотрения заявок и нажмите кнопку «Просмотреть заявки». Для просмотра заявки и прикрепленных к ней документов нажмите на ссылку «Просмотреть заявку» напротив наименования претендента. Там же можно посмотреть подробную информацию об участнике.

Для того чтобы допустить заявку, установите отметку «Допущена» в поле «Статус заявки», чтобы отклонить, выберите «Не допущена». Во втором случае отобразится поле «Причина отказа», которое нужно заполнить. Можно одной кнопкой одобрить все заявки — «Допустить всех по всем лотам». Для завершения нажмите кнопку «Завершить рассмотрение заявок». Разместите файл протокола рассмотрения заявок.

Аукцион проходит автоматически. В конце останется лишь выбрать того, чье предложение максимально по цене.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

После аккредитации перейдите в раздел «Имущественные торги», выберите «Поиск процедур». Выбрав торги, нажмите на номер. Откроется форма «Процедура №…». Подайте заявку и ждите ответа организатора торгов.

Чтобы участвовать в аукционе, нажмите кнопку «Перейти к аукциону». Откроется форма «Аукционный торг по процедуре №…». Введите ценовое предложение в специальном окне, после чего нажмите кнопку «Подписать и отправить ставку», подписав ее ЭЦП. Результаты будут видны в реальном времени. Лучшее ценовое предложение выделено зеленым цветом. По результатам торгов придет уведомление в личный кабинет.

Добавить комментарий

Adblock detector