Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке дома с земельным участком

Как известно, компенсации, которые начисляются налогоплательщикам, вложившим материальные средства в приобретение или строительство имущественных объектов, имеют самый большой размер по сравнению с другими видами налоговых вычетов.

Так как налоговым законодательством принято правило, гласящее о том, что вернуть за год денег физическое лицо может не больше, чем внесло в государственный бюджет на подоходный налог, то выплата имущественной налоговой скидки обычно растягивается на несколько лет.

Перед тем как указывать информацию, связанную с купленным жильем или земельным участком, налогоплательщику необходимо внести данные о его доходах, а также отобразить некоторые сведения о себе. Это делается при помощи первых четырех листов формы 3-НДФЛ – титульного, первого раздела, второго, а также листа А и/или Б, последний из которых предназначен для заполнения физическими лицами, получающими денежные средства от зарубежных источников прибыли.

В основном все эти страницы заполняются тривиально, однако все же в них имеются и несколько следующих значений, как работать с которыми, знают не все заявители на имущественный вычет:

  • Шифр налогового периода. На титульном листе от налогоплательщика требуется внесение такого показателя, как код налогового периода. Как правило, это две цифры, говорящие налоговому агенту о том, за какой отрезок времени физическое лицо хочет возместить НДФЛ. Таким образом, если это год, то проставляется комбинация 34.
  • Номер корректировки. С левой стороны от вышеуказанного показателя в форме 3-НДФЛ нужно проставить так называемый номер корректировки. Данная нумерация начинается с нуля и означает, сколько раз за текущий налоговый срок заявитель на вычет оформлял и отправлял на рассмотрение бланк 3-НДФЛ.
  • Шифр категории налогоплательщика. Поскольку разные физические лица могут получать доходы от кардинально различных видов деятельности, то в декларации необходимо зафиксировать тип источника выплаты. То есть если налогоплательщик зарегистрирован как частный предприниматель, то код его категории – 720, если является адвокатом, оказывающим услуги индивидуального рода, – 740, а если он работает по трудовому договору на работодателя – 760.код категории налогоплательщика
  • КБК. Такой параметр, как код бюджетной классификации, также вызывает немало вопросов у претендентов на имущественную налоговую скидку. Это некий код из двадцати цифр, который необходим для регистрации налоговыми органами различного рода доходов и расходов физических лиц. Каждый числовой блок КБК несет определенную информацию. Например, цифры, начинающиеся с четвертого и заканчивающиеся тринадцатым знаком, кодируют вид дохода.
  • КПП. Такая аббревиатура требуется от налогоплательщика при заполнении листа с буквенным обозначением “А”, а полностью звучит как код причины постановки на учет и непосредственно касается источника выплаты. Эта комбинация цифр состоит из девяти знаков и выдается различным организациям в знак того, что они поставлены на учет не в одной налоговой инспекции, а сразу в нескольких. Каждая часть кода говорит о том, какой именно орган отвечает за контроль прибыли, которая находится на счету определенного предприятия.

Лист Д1

После того как покупатель имущества оформит основные страницы декларации, ему потребуется поработать с листом Д1. Именно на данной странице формы 3-НДФЛ необходимо произвести расчет имущественной налоговой компенсации и указать некоторые сведения общего характера. Физическому лицу понадобится указать такую информацию:

  1. Код купленного имущества. Поскольку получить вычет можно не только за дом или за квартиру, но и за другие имущественные объекты, необходимо отметить, какая именно недвижимость была приобретена. Если это дом, к которому прилагается земельный участок, то код в данном случае 7, если квартира – 2.
  2. Признак претендента на вычет. Для того чтобы обозначить сколько собственников владеет объектом, на который заявлено получение налоговой скидки, а также кто из них ее оформляет, придуман код признака налогоплательщика. Таким образом, если вычетом хочет воспользоваться физическое лицо, которое является единственным владельцем дома, то ему нужно писать цифры 01.
  3. Данные об объекте. Также налогоплательщик должен указать, владеет ли он приобретенным имуществом в индивидуальном порядке или на объект оформлена собственность долевого либо совместного типа, написать полный адрес, по которому расположена данная недвижимость, а также проставить дату регистрации права на собственность и дату подачи на распределение имущественной налоговой компенсации.
  4. Различные суммы. В первую очередь, покупатель имущества обязан отобразить сумму, которую он потратил на его покупку, а затем сумму, выплаченную им по процентной надбавке (данное действие необходимо, если был взят кредит). Помимо этого, проставляется размер налоговой базы, из которого уже была вычтена имущественная налоговая компенсация, и пишется размер затрат, зафиксированных документально.
  5. Остаток вычета. Так как речь идет о получении компенсации имущественного типа за третий год, то очень важно правильно заполнить ячейку, подразумевающую указание остаточной налоговой скидки. Физическому лицу нужно взять декларацию за прошлый год и от суммы остатка зафиксированной в ней отнять размер вычета, который будет предоставлен ему за текущий налоговый период, а полученный результат отразить в строке 230 листа Д1.

Ежегодная кампания по предоставлению физическими лицами деклараций о доходах за 2016 год уже в процессе. Окончательная дата сдачи отчетности приходится в этом году на 2 мая 2017.

Для многих подобного рода отчетность перед налоговой службой уже стала традиционной, однако есть в текущем году и ряд нюансов, которые стоит обязательно учесть. О них и поговорим в этой статье. Также рассмотрим образец заполнения декларации.

Итак, первое новшество заключается в том, что в отличие от прошлых лет сдавать декларацию в случае, если налоговым агентом налог не удерживался, не требуется.

Максимальный срок для перечисления такого налога — 1 декабря года, следующего за отчетным.

Следующим нововведением является изменение порядка исчисления налога с доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, купленного с начала 2016 года.

В случае когда полученный от продажи доход на 70% ниже реальной, кадастровой стоимости объекта, налог, подлежащий уплате, определяется на базе его кадастровой стоимости, уменьшенной на коэффициент 0,7.

Помимо продажи имущества, находящегося в собственности меньше минимально установленного периода, новая декларация по форме 3-НДФЛ в 2017 году подается в случае получения ценных подарков, сдачи недвижимого имущества в аренду, а также получения доходов от источников, находящихся за рубежом.

К числу лиц, обязанных декларировать свои доходы за 2016 год, также относятся ИП, нотариусы, адвокаты, а также другие граждане, ведущие частную практику.

Предельной датой для перечисления налога для данной категории лиц является 17 июля 2017 года. Если же декларация в нарушение требований закона не представлена, а налог не перечислен, неплательщикам грозят штрафные санкции.

Так, не предоставление декларации в установленный срок влечет наложение штрафа в размере 5% от суммы налога, подлежащей уплате, за каждый месяц просрочки, но не больше 30% от этой же суммы и не меньше 1 тысячи рублей.

А вот за неуплату НДФЛ грозит штраф из расчета 20% от суммы неоплаченного налога.

Возвращаясь к изменениям в самой декларации, стоит отметить, что все нюансы заполнения 3-НДФЛ за 2016 год отражены в приказе Федеральной налоговой службы от 25.11.2015 № ММВ-7-11/544@.

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Обновленная форма декларации разработана с учетом всех изменений, касающихся тонкостей обложения налогом доходов, получаемых по операциям, проводимым на индивидуальных инвестиционных счетах, а также сумм прибыли подконтрольных иностранных фирм.

Здесь же учтены изменения в порядок предоставления налоговых вычетов, в том числе социальных вычетов, связанных с лечением и обучением, и корректировка ставок налога с доходов, получаемых в форме дивидендов.

Стоит напомнить, что для подачи в налоговые органы деклараций на получение налоговых вычетов никаких ограничений по срокам не установлено.

В этом случае представить декларация в налоговую для получения возврата НДФЛ можно на протяжении года в любое время.

Приобретение жилья – вопрос довольно затратный, поэтому граждане, желающие иметь свою квартиру, зачастую обращаются за финансовой помощью в банк, то есть берут ипотеку.

Такие лица могут претендовать на социальный налоговый вычет не только за приобретение имущества, но и за проценты по кредиту.

Главным условием для получения такого возмещения, как и для прочих налоговых вычетов, конечно, является получение лицом заработной платы, с которой удерживается НДФЛ.

  • Квартира или дом были куплены у кого-то из родственников, супруга или работодателя.
  • Оплата жилья производилась другими лицами или были привлечены бюджетные средства (материнский капитал).
  • Лицо уже воспользовалось правом на вычет ранее в полном объёме.

Заполнение декларации 3 НДФЛ на имущественный вычет

Сумма имущественного вычета определяется, как 13% от суммы расходов на приобретение недвижимости. Однако необходимо помнить, что ежегодно можно вернуть сумму, не превышающую размер уплаченного подоходного налога.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке дома с земельным участком

Ваши действия:

  1. Загрузите программу по ссылке. Установите ее и откройте.
  2. В первом блоке укажите номер своей инспекции, ее ОКТМО, остальное оставляете без изменений.Заполнение 3-НДФЛ в программе Декларация
  3. Во втором блоке укажите ваше имя и другие данные. Код документа — 21.Заполнение в программе Декларация
  4. В третьем разделе нужно сначала добавить источник доходов, т. е. место работы, а затем сами доходы. Если зарплата всегда одинаковая, то можно один раз вписать и дальше продублировать необходимое количество раз. Код зарплаты — 2000.Заполнение в программе ДекларацияЗаполнение в программе ДекларацияЗаполнение в программе ДекларацияЗаполнение в программе ДекларацияЗаполнение в программе Декларация
  5. Когда укажите доходы за все месяцы, перепишите из справки 2-НДФЛ итоги в последние 3 строки блока «Итоговые суммы».Заполнение в программе Декларация
  6. Откройте раздел вычетов. Если у вас нет детей, уберите флажок из стандартных вычетов, перейдите сразу к имущественным.Заполнение 3-НДФЛ в программе Декларация
  7. Поставьте флажок на предоставлении вычета. Добавьте объект.Заполнение 3-НДФЛ в программе Декларация
  8. Укажите данные о купленной квартире. Обратите внимание на год начала. Год начала использования налогового вычета в 3-НДФЛ — это первый год, в котором вы подали документы, а не год покупки.
Предлагаем ознакомиться:  Как оформляют квартиру в собственность после вступления в наследство

Заполнение 3-НДФЛ, если уже один раз делали возврат, такое же, но после добавления объекта, нужно указать сумму вычета, которая уже получена.

Ваши действия:

  1. Заполнение начинайте с листа Д1. Если вы подаете отчет первый раз, то лист заполняется просто — нужно указать общий размер вычета: 2 000 000 рублей, а если вы потратили меньше, то фактическую сумму расходов. Также нужна налоговая база за год — посмотрите в справке 2-НДФЛ. Остаток вычета получается путем вычитания из общего размера вычета налоговой базы.Пример 3-НДФЛ на имущественный вычет
  2. На листе А указываете данные из справки 2-НДФЛ — реквизиты своей организации, а затем суммы — налоговая база, начисленный и удержанный налог.Пример 3-НДФЛ на имущественный вычет
  3. В разделе 2 нужно указать те же суммы — впишите их в те же строки, что и на нашем образце.Пример 3-НДФЛ на имущественный вычет
  4. В разделе 1 указываете платежные реквизиты — КБК, ОКТМО и размер возврата — возьмите его из итогов раздела 2.Пример 3-НДФЛ на имущественный вычет
  5. Титульную страницу заполните по паспорту.

Загрузить заполненный образец вы можете здесь.

Не все расходы на ИЖС можно включить в расходы на вычет. Можно учесть затраты на:

  • строительные работы и услуги, а также отделка;
  • отделочные и строительные материалы;
  • разработку проекта и сметы;
  • оснащение дома инженерными и коммунальными подключениями;
  • покупку недостроенного дома.

Соискателю нужно сохранять и требовать все документы от поставщиков материалов, работ и услуг — квитанции, акты приема-передачи, договоры, расписки и пр., так как без них налоговая не предоставит вычет.

Пример 2

Васильева Дарья Борисовна работает директором отдела аудита в фирме «Конслалтинг-Вела» и имеет ежемесячный оклад 60 000 рублей. По наследству она получила недостроенный дом от родителей. Она произвела ремонт и израсходовала на отделочные работы, подключение к сетям ЖКХ, покупку строительных материалов 500 000 рублей.

Из примера видно, что заявительница не израсходовала полный объем вычета, а значит, согласно ст. 220 НК РФ, она сможет в будущем использовать оставшиеся 1 500 000 рублей при возникновении расходов на жилье — опять на ремонт или покупку другого объекта.

Также она не получила весь налог, который уплатила за год. Она уплатила 93 600, а вернула 65 000. Оставшуюся часть можно вернуть, если у нее были расходы на лечение или обучение себя, супруга, детей, братьев, сестер, или иные расходы из ст. 217 — 220 НК РФ.

Пример 3

Васильева Дарья Борисовна купила земельный участок и построила на нем дом. Она использовала 1 000 000 рублей вычета в предыдущих годах. В 2017 году у нее были расходы на отделочные материалы в размере 300 000 рублей, и она подает 3-НДФЛ на ремонт.

В листе Д1 видно, что она использовала 1 000 000 рублей раньше, а сейчас предъявляет расходы в размере 300 000 рублей, из которых ей возвращается 13%, т. е. 39 000 рублей. Остатка, переходящего на следующий год, нет, так как у Васильевой пока нет иных расходов. Но она вправе в будущем предъявить еще 700 000 рублей, ведь каждый гражданин вправе один раз в жизни получить полный размер вычета.

Посмотреть образец в формате PDF можно по ссылке.

Пример 4

Васильева Дарья Борисовна купила домовладение за 4 000 000 рублей. В прошлых периодах она использовала 1 500 000 рублей. В 2017 года она вышла на пенсию, отработав до конца июля года.

В данном случае имеет место имущественный вычет 3-НДФЛ за неполный год — Васильева отработала только 6 месяцев. Остаток вычета — 140 000 рублей — перешел на следующий год. Но она пенсионерка, а пенсии не облагаются НДФЛ. У Васильевой сохраняется право дополучить остаток в будущем — при возникновении у нее доходов и уплаченного налога. Ведь вернуть можно только то, что заплатил в бюджет.

Загрузить этот пример можно отсюда.

Однако фактически возвращены по данному объекту будут суммы в зависимости от долей. Если супруги договорились или через суд установили доли пополам, то и от этой квартиры каждый вернет только половину, а остаток можно будет получить в будущем по другому объекту и по другим расходам.

Пример 5

Васильева Дарья Борисовна и ее супруг Васильев К.П. купили квартиру за 3 000 000 рублей в 2013 году. В 2016 году они развелись, и каждый получил половину в праве собственности. Васильева подает 3-НДФЛ в 2018 году при покупке недвижимости, чтобы получить свою часть от этой квартиры.

Важно! К отчету обязательно прикладываются необходимые документы:

— справка с места работы;

— документы на квартиру и расходы;

— паспорт.

При подаче нужно предъявить и оригиналы документов, чтобы регистратор сверил их с копиями. Если вы подаете декларацию онлайн, то копии нужно прикрепить перед отправкой, а также подтвердить электронной подписью.

Если квартира совместная, то можно приложить и заявление о распределении вычета, а можно и не распределять, и тогда весь вычет будет получать заявитель. Если жилье оформлено на несовершеннолетнего, то 3-НДФЛ на ребенка подают родители, а ребенок по достижении совершеннолетия сможет получить имущественный вычет по собственным жилищно-строительным расходам.

Важно!

При продаже квартиры имеет значение, сколько лет она находилась в собственности владельца и когда была приобретена.

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Если квартира приобретена до 2016 года, то:

  • при нахождении в собственности более 3 лет, продажа не облагается;
  • при нахождении в собственности менее 3 лет, продажа облагается подоходным налогом — с выручки нужно заплатить 13%.

Если квартира приобретена после 2016 года, то действуют изменения в НК РФ, внесенным федеральным законом № 382-ФЗ от 29.11.2014 г:

  • при нахождении в собственности более 5 лет, продажа не облагается;
  • при нахождении в собственности более 3 лет, продажа не облагается, если квартира подарена близким родственником, приватизирована, унаследована и получена в результате ренты;
  • в иных случаях продажа облагается, причем размер налоговой базы зависит от кадастровой стоимости объекта — если она больше суммы выручки, то налог будет считаться от кадастровой стоимости.

При этом заполняется не лист Д1, а лист Д2. Размер вычета при продаже равен 1 000 000 рублей. Заявителю ничего не возвращается, только уменьшается налог, который он должен заплатить с продажи.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Сначала необходимо запросить у работодателя справки 2-НДФЛ за 3 отчетных года и собрать бумаги, подтверждающие расходы. Затем загрузить формы деклараций с сайта ФНС. Важно, чтобы каждый бланк был для того периода, за который вы оформляете декларацию, ФНС ежегодно вносит поправки в бланки.

На первом листе указывается общая информация: ФИО, данные основного документа, удостоверяющего личность, дата и место рождения, номер телефона для связи. «Номер корректировки» — 0, если декларация оформляется в первый раз. Также здесь нужно указать четырехзначный код отделения ФНС. Его легко выяснить на сайте ФНС через раздел «Электронные сервисы». Код страны — 643 для жителей РФ.

Заполнение 3-НДФЛ через ПО

«Код категории налогоплательщика» большинства граждан — 760. Отдельные коды обозначают индивидуальных предпринимателей и лиц, получающих доходы от частной практики. «Код вида документа» большинства граждан — 21, код паспорта РФ.

На Листе А указывают реквизиты места работы, доходы и удержанный налог. «Код дохода» — 06. Тем, у кого частная практика, свое предприятие, надо заполнить Лист В. Но люди, регулярно подающие декларации о доходах, вряд ли нуждаются в пошаговой инструкции.

«Код наименования объекта» на Листе Д1 обозначает вид жилья. Код 2 относится к квартире, код 4 — к доле в ней.

«Признак налогоплательщика» относится к лицу, подающему заявление. Варианты могут быть следующими:

  • собственник приобретенной недвижимости — код 01;
  • супруг собственника — код 02;
  • представитель несовершеннолетнего собственника — код 03;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним собственность — код 13;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним и супругом собственность — код 23.

На том же листе внесите в соответствующие графы точную дату регистрации права собственности и долю в ней, период, с которого собираетесь воспользоваться налоговым вычетом. Ниже указывается стоимость квартиры.

Подсчитывая остаток вычета, отнимите сумму налогооблагаемого дохода за этот год от суммы ваших расходов (или от максимума, составляющего 2000000 руб.). В случае встречной продажи жилплощади, бывшей вашей менее 3 лет, заполняете также Лист Д2 и Приложение «Расчет доходов от продажи объектов недвижимого имущества».

После этого возвращаетесь к Разделам 1 и 2. Важно уточнить значение в графе «Код бюджетной классификации». 182 1 01 02030 01 1000 110 — код НДФЛ в 2018 г., в предыдущие годы он мог быть другим. Код по ОКТМО относится к работодателю, его нужно посмотреть в форме 2-НДФЛ. «Сумма налога, подлежащая возврату» — это цифра подоходного налога. В Разделе 2 вы пишете «13%», основную ставку, в пунктах 1, 3 и 4 повторяете сумму годового дохода, в пунктах 8 и 16 — ту, которую должны вернуть.

Заполнив все листы, нужно пронумеровать их, затем указать на первой странице общее количество. Каждую страницу подпишите в отведенной для этого графе.

  • доходы, полученные вне нашей страны;
  • доходы от индивидуального предпринимательства;
  • доходы, с которых не нужно платить налоги.

Когда фнс вернет подоходный налог

Пример 2

Пример 3

Пример 4

Так как кредит является довольно популярной услугой, позволяющей достаточно облегчить процедуру покупки недвижимости, то заемщики пользуются этим и начисляют физическим лицам немалые проценты.

Однако получение вычета за оплату процентных взносов также предусмотрено в действующем законодательстве. Затраты подобного рода необходимо включить в соответствующие строки листа Д1 – 130 и 240.

Главное, вести отдельный учет по расходам, связанным с покупкой имущества и уплатой процента, и ни в коем случае не суммировать их.

Таким образом, в пункте 1.13 проставляется сумма, которую на данный момент заявитель на вычет потратил на погашение процентов и не получал за нее компенсацию, а в пункте 2.11 – остаток налоговой скидки, положенной за процентные расходы налогоплательщику в будущем.

Предлагаем ознакомиться:  Просрочена выплата налогового вычета

Налогообложение – это достаточно проблемная тема для большинства граждан Российской Федерации. Практически все выражают свое недовольство высокими налоговыми ставками. Однако государством предпринимаются меры, чтобы облегчить налоговое бремя своих граждан.

Для индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса это стала упрощенная налоговая система – «упрощенка», – которая сокращает количество налогов, выплачиваемых компанией, в несколько раз.

Эти меры способствуют развитию и процветанию малого и среднего бизнеса в стране. А для простых граждан, которые не занимаются предпринимательством, государство предлагает вычеты на детей. Что это значит? Давайте разберемся в том, что такое налоговый вычет на ребенка, как пользоваться этой системой и каков порядок возврата средств в 2017 году.

Налоговый вычет – это общее название большинства мер, которые государство предпринимает для того, чтобы облегчить жизнь своим гражданам и предоставить уменьшенные налоги. Они представляют собой возможность возврата своих средств после уплаты налога.

Как большинству известно, в Российской Федерации установлен налог на доход физических лиц – НДФЛ.

Работодатель занимается уплатой налогов самостоятельно, и поэтому расчеты производятся «автоматически» – вам не нужно делать ничего для того, чтобы оплатить свои налоги, средства из которых пойдут в обеспечение различных фондов Российской Федерации – Пенсионного, Социального, Медицинского и так далее.

Услугами всех этих фондов большинство из нас активно пользуется, поэтому нельзя считать эти выплаты несправедливыми.

Льготы налогообложения призваны вернуть всю сумму, выплаченную по налогу на доход физических лиц, или, по крайней мере, ее часть.

Схема работы этой льготы налогообложения несколько сложнее, чем просто возврат определенной суммы ежемесячно. Рассчитывается сумма возвращаемых средств следующим образом: сумма вычета (указанная в законодательстве для каждого конкретного случая – от наличия несовершеннолетних детей до дорогостоящего лечения или обучения) – это сумма, с которой вы не платите налог.

То есть если сумма вычета составляет, например, 3 000 рублей, то государство из вашего налога на доход физических лиц (который, напомню, составляет 13%) вычитает сумму, равную 13 процентам от 3 000 рублей – 390 рублей. Таким образом, при налоговом вычете, равном 3 000 рублей, вы экономите 390 рублей в месяц.

Например, если вы планируете получить возможность возврата налоговых средств после дорогостоящего лечения, то выплаты прекратятся, как только их сумма достигнет стоимости самого лечения.

Это лишь один из примеров, на практике каждый из случаев предусматривает свой собственный предел вычета, как правило, обозначенный конкретной суммой.

Итак, существуют определенные категории граждан, которые могут пользоваться системой льгот и частично или полностью вернуть средства, уплаченные в фонды. К ним относятся россияне, которые только что приобрели квартиру, участники боевых действий и некоторые другие категории. Нас сейчас интересуют граждане с несовершеннолетними детьми.

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Одной из категорий, имеющей право на льготный возврат средств, являются граждане-родители несовершеннолетних детей. Это законодательно утверждено в Налоговом кодексе Российской Федерации (ищите статью о вычетах – статья 218).

Подобная законодательная инициатива призвана наряду с другими мерами, например, пособием по уходу за ребенком, материнским капиталом и так далее, улучшить благосостояние семей с детьми, оказать им материальную поддержку, в которой большинство из них действительно нуждается.

Право на налоговые вычеты на детей распространяются на обоих родителей или опекунов. Это означает, что как родной, так и усыновленный малыш является законным основанием на представление льготного налогообложения. Причем воспользоваться этим правом могут оба родителя – государством не предусматривается ограничение в данном случае. При этом размер налоговых льгот одинаковый для каждого из родителей или опекунов ребенка.

Налоговый вычет на ребенка предоставляется не только при наличии несовершеннолетних детей.Если вашим детям еще нет 24 лет, и они обучаются в высшем учебном заведении (возможно, военном) на очной форме обучения (это обязательное требование), то вы также имеете право на получение вычетов.

При этом сумма не меняется. О суммах налоговых льгот будет рассказано ниже.

https://www.youtube.com/watch?v=_A6jIv3OMAI

Ежегодно правительство утверждает новые суммы налоговых вычетов, ориентируясь как на доход населения, так и на инфляцию. Поэтому важно каждый год узнавать точную сумму, которое государство готово удержать из налогооблагаемой суммы ваших доходов.

  • первый ребенок в семье дает родителям или опекунам право на вычет в размере 1400 рублей в 2016 году;
  • второй ребенок – аналогично 1400 рублей;
  • вычет на третьего ребенка составляет более крупную сумму – 3 000 рублей;
  • также и льгота на ребенка-инвалида составляет 3 000 рублей.

Выше уже говорилось о том, как работает система вычетов, но не будет лишним повторить. Вам ежемесячно возвращается не указанная здесь сумма (1400 или 3000 рублей по состоянию на 2016 год), а рассчитанный на нее налог на доход физических лиц – НДФЛ.

Таким образом, для родителей двух малышей ежемесячная экономия составит 1400 рублей за каждого ребенка, умноженные на 0,13 (как вы помните, ставка у налога на доход физических лиц равна 13%). Итак, мы получаем (1400 1400)*0,13, что дает нам ежемесячную экономию в размере 364 рубля.

На такую сумму вычета вправе рассчитывать каждый из родителей или опекунов двоих детей, который имеет собственный налогооблагаемый доход.

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Для того чтобы безошибочно подать заявление, вам потребуется также знать коды, действующие в 2016 году на вычеты на детей. Код первого ребенка – 114, код второго – 115, третьего – 116, а код ребенка-инвалида – 117.

Все необходимые документы, которые будут здесь перечислены, вам потребуется представить своему работодателю. Как уже отмечалось, при получении двойной льготы налогообложения справки требуется подавать каждый месяц. В остальных случаях – только один раз в год.

В крайне редких случаях работодатель не занимается представлением ваших документов в налоговые органы, чтобы вы могли получить свою законную льготу.

В таком случае вам придется самостоятельно предъявлять бумаги в Налоговую службу Российской Федерации, чтобы получить право на вычеты.

  • свидетельство о рождении (для детей до 14 лет) либо паспорт (для несовершеннолетних детей старше 14 лет);
  • если вашему ребенку больше 18 лет, то потребуется также справка с места его учебы. Попросите его зайти в деканат и получить справку об обучении в этом высшем учебном заведении;
  • справку о налогах на доход физических лиц (2-НДФЛ) с предыдущего места работы – если вы впервые на новом рабочем месте оформляете это заявление;
  • заполненная форма заявления с просьбой о предоставлении налоговых вычетов. Внимательно заполняйте форму.
  • документы, подтверждающие ваше право на получение вычета на ребенка – то есть свидетельства о рождении либо паспорта детей (можно ксерокопии);
  • как и в предыдущем пакете, также для детей старше 18 лет потребуется справка из деканата из высшего учебного заведения;
  • а также налоговая декларация о налоге на доход физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Если вы подали документы верно, и вы действительно имеете право на компенсацию невыплаченных средств, то в течение 2017 года вам вернут уплаченные вами налоги.

Налогоплательщики могут получить (оформить) имущественный налоговый вычет за 2016 год при продаже автомобиля и уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую они получили при продаже автомобиля (п. 1 ст. 220 НК РФ).

  1. Заявление на возвратподоходного налога с покупки квартиры.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Банковские документы о перемещении денежных средств.
  4. Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП).
  5. Номер расчетного счета, на который необходимо перечислить средства.
  6. 3-НДФЛ (отдельная для каждого года).
  7. Справки от работодателя (2-НДФЛ за все отчетные периоды).

Образец 3-НДФЛ на возврат налога за отделочные материалы

3-НДФЛ от продажи квартиры менее 5-ти лет после 01.01.2016

Сумма налоговой льготы в некоторых случаях может быть удвоена. Это достаточно весомая материальная помощь для большинства россиян, поэтому всем интересно, кто имеет право воспользоваться такой льготой.

Двойной льготой на детей – то есть удвоением суммы вычета – вправе воспользоваться родители-одиночки. К ним относятся как вдовы и вдовцы, так и разведенные граждане.

Начиная с 2013 года, для получения двойной льготы требуется представлять необходимый пакет документов (о котором будет рассказано ниже) каждый месяц.

Это связано с большим количеством мошеннических действий, а также некоторых других факторов. Факт остается фактом – вам придется каждый месяц предъявлять работодателю пакет документов для получения льготы.

При приобретении жилплощади вместе с супругом следует предоставить свидетельство о браке и письменное соглашение о разделе суммы вычета между вами. Когда жилплощадь куплена в совместную собственность с другими людьми, вычет разделяется согласно тратам каждого вложившегося в пределах максимальной суммы, заключать соглашение при этом не нужно.

Пример 3

Перечень документов для предоставления в ФНС

В этом разделе мы обсудим некоторые неоднозначные вопросы, связанные с получением вычетов. Начнем с уточнения вопросов относительно двойной льготы и тех, кому предоставляется право ей пользоваться.

Как уже отмечалось, двойной льготой пользуются родители-одиночки. Это могут быть как вдовы и вдовцы, так и разведенные граждане. Как же государство регулирует этот закон в случае, когда родитель единственный?

Налоговый вычет предоставляется только с начала следующего года – независимо от того, когда вы подали заявление. Таким образом, даже если вы оформили заявление с просьбой облегчить ваше налоговое бремя в январе 2016 года, вы получите это право, только начиная с января 2017 года.

Суммы льгот не зависят от того, предоставляются ли льготы за старших детей или нет. Таким образом, если вашему первенцу уже более 25 лет, а за второго и третьего ребенка вы еще вправе получать льготу, то вы имеете основания на сумму в размере 1400 3000 (а не 1400).

  • Если квартира была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
  • Если каждый владелец доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Предлагаем ознакомиться:  Простая форма договора найма жилого помещения

Разъяснение по этому вопросу было дано ФНС России в письме от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@ «О порядке предоставления имущественного налогового вычета (в дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@).

Разъяснение было согласовано с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506 и размещено на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».

Первая вкладка в программе – «Задание условий». Здесь почти все значения стоят по умолчанию, трогать их не нужно.

Остается заполнить две строчки в разделе «Общая информация».

Самое сложное позади. Теперь осталось собрать весь пакет документов и обратиться за возвратом налога. Кроме самой 3-НДФЛ понадобятся:

  • Заявление на возврат;
  • Справка 2-НДФЛ (от каждого работодателя);
  • Копии документов на жилье (свидетельство о регистрации, договор, акт передачи);
  • Подтверждение оплаты недвижимости (расписки, чеки, платежки и т.д.)
  • Банковские документы (копия ипотечного договора с графиком платежей, оригинал справки с суммами процентов);
  • Платежные документы по кредиту.

Если жилье приобретается на несовершеннолетнего ребенка или в собственность супругов дополнительно потребуются:

  • Свидетельство о браке и рождении детей;
  • Заявление о распределении вычета.

Подать декларацию, заполненную в программе, можно по-разному:

  • Обратиться в налоговую (лично или через посредника) и подать распечатанный вариант;
  • Отправить декларацию по почте (в этом случае к отправлению нужно приложить опись вложения);
  • Переслать в электронной форме через оператора ЭДО или сайт ФНС (для получения нужного файла нажмите на панели программы кнопку «Файл xml»).

Декларация подается в любое время в течение 3 лет после окончания отчетного периода. Срок проверки документов в налоговом органе составляет 3 месяца. После ее успешного завершения в течение месяца деньги поступают по реквизитам, указанным в заявлении на возврат.

Имущественный налоговый вычет при продаже автомобиля

В соответствии со ст. 2 Закона N 144-ФЗ с 1 января 2007 г. при продаже в 2016 году автомобиля и определении размера налоговой базы (п. 2 ст. 210 НК РФ) для исчисления уплаты НДФЛ (подоходного налога) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Размер данного налогового вычета в случае если автомобиль находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, с 01.01.2010 года не должен превышать 250 тыс. руб. В случае превышения цены продажи над размером имущественного вычета необходимо начислить и уплатить подоходный налог в размере 13%.

При продаже в 2016 году автомобиля, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При этом налоговая декларация по ф. 3-НДФЛ при продаже автомобиля, который находился в собственности три года и более не заполняется и в налоговую инспекцию не сдается, также никакие налоги не платятся.

Как заполнить 3 ндфл на имущественный вычет

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета за 2016 год при продаже автомобиля, который находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик, как и в предыдущие годы, вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При этом обязательным условием является наличие документов, подтверждающих размер произведенных расходов (например: расписка покупателя, выписки при банковском переводе, квитанция к приходному кассовому ордеру и т.д.). И в этом случае необходимо начислить и уплатить подоходный налог в размере 13%, если цена продажи автомобиля превышает сумму расходов при приобретении автомобиля.

Таким образом, физическим лицом обязательно заполняется и подается налоговая декларация по форме 3 НДФЛ при продаже автомобиля, который находился в собственности налогоплательщика менее трех лет вне зависимости от суммы полученного дохода.

Как и прежде, при реализации в 2016 году автомобиля, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета при продаже автомобиля исчисленного в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, а при реализации в 2016 году автомобиля, находящегося в общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета при продаже автомобиля распределяется между совладельцами этого имущества по договоренности между ними.

Если налогоплательщик заявляет за 2016 год имущественный налоговый вычет при продаже автомобиля в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи автомобиля, то помимо заполненной налоговой декларации по форме 3 НДФЛ (декларации по форме 3-НДФЛ) за 2016 год, которая предоставляется в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля 2017 года, необходимо представить документы, подтверждающие такие расходы.

При этом сам налог уплачивается не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Однако, изменений в части порядка предоставления вычетов в связи с продажей имущества, Законом N 212-ФЗ внесено не было.

Исходя из них следует, что если недвижимое имущество находилось в собственности гражданина – резидента РФ 3 года и более, то доходы, полученные им за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилого дома, дачи, садового домика, земельного участка, долей в указанном имуществе, освобождаются от налогообложения НДФЛ независимо от оснований их приобретения.

Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ в связи с продажей жилого дома, дачи, садового домика или земельного участка предоставляются в случае, если жилой дом, дача, садовый домик, земельный участок, а также доли в указанном имуществе находились в собственности физического лица менее 3 лет (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Так, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

При этом положения о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с продажей данного имущества не применяются в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, которое использовались в предпринимательской деятельности (пп. 4 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ в редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 года).

Но в случае если имущество, указанное в пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не использовалось для осуществления предпринимательской деятельности, например, налогоплательщик продает земельный участок и жилой дом, который является местом постоянного проживания, он может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (письмо Минфина России от 4 июня 2012 года N 03-04-05/3-676).

Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета в связи с продажей, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, физическое лицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При этом ст. 220 Налогового кодекса РФ как в ранее действовавшей редакции, так и в редакции Закона N 212-ФЗ не определяет, что конкретно относится к расходам, связанным с получением доходов от продажи, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе.

Право на имущественный налоговый вычет предусмотрен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). В соответствии с указанной нормой при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем.

  • жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
  • дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Это означает, что при условии владения недвижимым имуществом менее 3-х лет, продавец такого имущества должен уплатить налог. Размер такого налоговой базы уменьшается на 1 000 000 рублей.

Налоговая база, с которой рассчитывается налог от продажи иного имущества, уменьшается на 250 000 рублей.

Декларация на имущественный вычет

С 1 января 2016 года трехлетний срок владения имуществом для появления права на налоговый вычет будет увеличен до 5-ти лет.

  •  право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
  • право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
  • право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Итак, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которой продавец владеет менее 3-х лет, а с 1 января 2016 года – менее 5-ти лет, составляет 1 000 000 рублей. С этой суммы налог платить не нужно.

Платить налог на доходы физических лиц необходимо один раз в год. Это делается путем подачи налоговой декларации по месту жительства до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (им считается один календарный год).

С 2008 года вернуть можно до 260 000 рублей, то есть государство возвращает налог с покупки до 2 миллионов рублей. Если вы заплатили за квартиру больше, то налог все равно возвращается лишь с этой суммы. Налоговый вычет можно получить при условии, что подоходный налог, взимавшийся с доходов физического лица, покрывает сумму вычета.

Правила игры Наниматель – лицо, арендующее квартиру, или арендатор. Наймодатель – лицо, предоставляющее квартиру, или арендодатель.

Добавить комментарий

Adblock detector